대지 400평에 건평 40평 연면적 70평 2층 전원주택에 같은 대지에 악기연습실 1층 10평 2층 10평을 신축하고자 하는데 연습실이 부속건물로 인증 되는지 아님 증측으로 건축하면 인허가 문제, 건축 설계 및 감리문제 건축주가 직접 공사해도 되는지 알고 싶어요...