2000년에2층을 증축한
대지227m2 건축면적197m2
2층상가주택인데
1층은 일반음식점이고
2층은 주택입니다.(75.59m2)
2층을 구조변경없이 일반음식점으로 용도변경가능한가요?
1,2층을 같이 사용하려함
용도변경
2021.01.08 23:27
주택을 일반음식점으로 용도변경가능한가요
조회 수 9554 추천 수 0 댓글 1
![[레벨:64]](http://didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213690point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1329875 |
| 2043 | 용도변경 | [답변] 주차장을 대로 지목변경..? | 미르건축사 | 2007.04.30 | 25323 |
| 2042 | 용도변경 | 주차장을 대로 지목변경..? | 119 | 2007.04.28 | 17027 |
| 2041 | 용도변경 | [답변] 판매영업시설을 일반음식점으로 변경 | 미르건축사 | 2007.04.30 | 15474 |
| 2040 | 용도변경 | 판매영업시설을 일반음식점으로 변경 | 조용희 | 2007.04.29 | 17281 |
| 2039 | 용도변경 | [답변] 근린새활 시설을 웨딩홀로 용도변경 가능한지요? | 미르건축사 | 2007.05.10 | 13888 |
| 2038 | 용도변경 | 근린새활 시설을 웨딩홀로 용도변경 가능한지요? | 최우혁 | 2007.05.09 | 15352 |
| 2037 | 용도변경 |
[답변] 건축물대장 기개사항변경
|
미르건축사 | 2007.05.10 | 2 |
| 2036 | 용도변경 |
건축물대장 기개사항변경
|
강호환 | 2007.05.09 | 3 |
| 2035 | 용도변경 |
[답변] 주택에서 사무실 용도변경
|
미르건축사 | 2007.05.10 | 1 |
| 2034 | 용도변경 |
주택에서 사무실 용도변경
|
정지영 | 2007.05.09 | 2 |
| 2033 | 용도변경 |
[답변] 1종근린생활시설에서 2종근린생활시설로 용도변경시,
|
미르건축사 | 2007.05.11 | 2 |
| 2032 | 용도변경 |
1종근린생활시설에서 2종근린생활시설로 용도변경시,
|
류창훈 | 2007.05.11 | 3 |
| 2031 | 용도변경 |
[답변] 건축물기재사항변경 에 대하여 상담드립니다.
|
미르건축사 | 2007.05.11 | 2 |
| 2030 | 용도변경 |
건축물기재사항변경 에 대하여 상담드립니다.
|
강명구 | 2007.05.11 | 1 |
| 2029 | 용도변경 |
[답변] 같은시설군의 기재사항변경 불가
|
미르건축사 | 2007.05.14 | 2 |
| 2028 | 용도변경 |
같은시설군의 기재사항변경 불가
1
|
박병기 | 2007.05.14 | 3 |
| 2027 | 용도변경 | [답변] 이런 것도 신고해야 하나요? 1 | 미르건축사 | 2007.05.16 | 17031 |
| 2026 | 용도변경 | 이런 것도 신고해야 하나요? | 박승렬 | 2007.05.16 | 15086 |
| 2025 | 용도변경 | [답변] 거주 환경 개선을 위해 주택 내부 개조 | 미르건축사 | 2007.05.21 | 13818 |
| 2024 | 용도변경 | 거주 환경 개선을 위해 주택 내부 개조 | 최길호 | 2007.05.21 | 11343 |
방문해 주셔서 감사합니다.
건축구조기준에 따르면 주택의 활하중은 2kN/m²이고 일반음식점의 활하중은 5kN/m²로서 2.5배정도 하중 증가가 발생됩니다. 따라서 내부의 구조가 변경되지 않는다 하더라도 용도에 따른 하중 증가가 발생되므로 구조적으로 안전한지 확인이 되어야 용도변경허가도 가능할 것으로 사료됩니다.
감사합니다.