2000년에2층을 증축한
대지227m2 건축면적197m2
2층상가주택인데
1층은 일반음식점이고
2층은 주택입니다.(75.59m2)
2층을 구조변경없이 일반음식점으로 용도변경가능한가요?
1,2층을 같이 사용하려함
용도변경
2021.01.08 23:27
주택을 일반음식점으로 용도변경가능한가요
조회 수 8812 추천 수 0 댓글 1
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디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
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| 2057 | 용도변경 | [답변] 답변 감사드리고 한가지 더 여쭙니다. 6 | 이엠건축사 | 2010.04.16 | 20590 |
| 2056 | 용도변경 |
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|
이엠건축사 | 2010.04.22 | 2 |
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| 2052 | 용도변경 | [답변] 대학교내 건물(교육연구시설) 부분 용도 변경 관련 | 이엠건축사 | 2011.11.15 | 26101 |
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| 2050 | 용도변경 |
[답변] 도와주세요
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미르건축사 | 2006.07.18 | 3 |
| 2049 | 용도변경 |
[답변] 또 추가적 문의내용입니다.
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이엠건축사 | 2009.11.23 | 4 |
| 2048 | 용도변경 | [답변] 많은조언부탁드립니다~^^ | 이엠건축사 | 2009.07.28 | 8660 |
| 2047 | 용도변경 |
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이엠건축사 | 2009.12.12 | 1 |
| 2046 | 용도변경 | [답변] 면적분할에 관하여 | 미르건축사 | 2006.06.05 | 16104 |
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[답변] 무단용도변경에 따른 과태료
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미르건축사 | 2007.01.30 | 3 |
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| 2043 | 용도변경 | [답변] 문의. 상세계획구역내에서 pc방 | 미르건축사 | 2006.11.21 | 13850 |
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[답변] 문의드립니다
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이엠건축사 | 2011.04.05 | 3 |
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[답변] 문의드립니다.
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이엠건축사 | 2007.09.20 | 4 |
| 2039 | 용도변경 | [답변] 문의드립니다. | 미르건축사 | 2006.12.12 | 17773 |
방문해 주셔서 감사합니다.
건축구조기준에 따르면 주택의 활하중은 2kN/m²이고 일반음식점의 활하중은 5kN/m²로서 2.5배정도 하중 증가가 발생됩니다. 따라서 내부의 구조가 변경되지 않는다 하더라도 용도에 따른 하중 증가가 발생되므로 구조적으로 안전한지 확인이 되어야 용도변경허가도 가능할 것으로 사료됩니다.
감사합니다.