2000년에2층을 증축한
대지227m2 건축면적197m2
2층상가주택인데
1층은 일반음식점이고
2층은 주택입니다.(75.59m2)
2층을 구조변경없이 일반음식점으로 용도변경가능한가요?
1,2층을 같이 사용하려함
용도변경
2021.01.08 23:27
주택을 일반음식점으로 용도변경가능한가요
조회 수 9064 추천 수 0 댓글 1
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디딤건축사질문과 답변
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같은시설군의 기재사항변경 불가
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[답변] 같은시설군의 기재사항변경 불가
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미르건축사 | 2007.05.14 | 2 |
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건축물기재사항변경 에 대하여 상담드립니다.
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강명구 | 2007.05.11 | 1 |
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[답변] 건축물기재사항변경 에 대하여 상담드립니다.
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미르건축사 | 2007.05.11 | 2 |
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1종근린생활시설에서 2종근린생활시설로 용도변경시,
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미르건축사 | 2007.05.11 | 2 |
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강호환 | 2007.05.09 | 3 |
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방문해 주셔서 감사합니다.
건축구조기준에 따르면 주택의 활하중은 2kN/m²이고 일반음식점의 활하중은 5kN/m²로서 2.5배정도 하중 증가가 발생됩니다. 따라서 내부의 구조가 변경되지 않는다 하더라도 용도에 따른 하중 증가가 발생되므로 구조적으로 안전한지 확인이 되어야 용도변경허가도 가능할 것으로 사료됩니다.
감사합니다.