강남구 논현동 115-7 미성빌딩 1층이 현재는 업무시설로 등록되어 있는데 근생 및 판매시설로 용도변경하여 임대를 하고자 합니다.
용도변경시 주차등 변경되는 허가사항을 미리 알고 싶습니다.
답변 부탁드립니다.
양재균 010-3763-****
용도변경
2021.02.18 16:13
업무시설에서 근생,판매시설로 용도변경
조회 수 11081 추천 수 0 댓글 3
-
?
![[레벨:64]](http://didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213685point (46%), 레벨:64/101")
디딤건축사 2021.02.18 21:27
-
?
답변 감사드립니다.
장에인편의시설대상이 되는 업종은 무엇인지 알고 싶습니다 그리고 미성빌딩(논현동 115-7)1층이 전용면적이 169평인데 하수원자부담금대상이 되는지요
된다면 금액이 얼쯤 되는지도 알고 싶습니다.
귀사에 용도변경을 의뢰할시 비용은 얼마쯤 되는지도 알고싶습니다. -
?
디딤건축사 2021.02.22 14:32
장애인시설을 설치해야 하는 용도는 아래 링크를 걸어 두었으니 참고하시기 바랍니다.
http://www.didim.co.kr/xe/handicap/928
그리고 하수원인자부담금은 오수발생량이 10톤이상 증가했을 때 부과가 되는데, 오수발생량이 많은 일반음식점을 200제곱미터 이상 변경하거나 휴게음식점을 500제곱미터이상 변경했을 때 10톤 이상 증가하는 경우에 해당됩니다.
용역비는 변경하려는 세부내용을 알아야 견적이 가능하므로 전화(02-853-2233)로 문의해 주시면 견적드리도록 하겠습니다.
감사합니다.
질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1315662 |
| 320 | 용도변경 | 일반주택--+근린시설(일반음식점)으로 형질변경?? | 이재경 | 2006.11.02 | 17007 |
| 319 | 용도변경 | [답변] 용도변경 가능한가요? | 이엠건축사 | 2011.04.10 | 17008 |
| 318 | 용도변경 | [답변] 용도변경..1종유흥음식점 -> 2종 일반음식점 | 이엠건축사 | 2007.11.07 | 17017 |
| 317 | 용도변경 | [답변] 용도변경 문의드립니다... | 미르건축사 | 2006.11.03 | 17020 |
| 316 | 용도변경 | 용도변경문의요(고시원) | 정아연 | 2007.04.16 | 17027 |
| 315 | 용도변경 | [답변] 지금 건물용도가'영업'이라고 표시가되어있는데... | 미르건축사 | 2006.09.23 | 17036 |
| 314 | 용도변경 | 판매시설 변경시 주차장? | 김은선 | 2006.10.24 | 17056 |
| 313 | 용도변경 | [답변] 용도변경시 업종표기 2 | 이엠건축사 | 2010.10.08 | 17063 |
| 312 | 용도변경 | 용도변경 추가질문이요... | 유니콘 | 2006.09.01 | 17069 |
| 311 | 용도변경 | 학원용도변경 | 학원 | 2008.01.24 | 17139 |
| 310 | 용도변경 | 용도변경문의 2 | 박정웅 | 2007.10.31 | 17156 |
| 309 | 용도변경 | 판매영업시설을 일반음식점으로 변경 | 조용희 | 2007.04.29 | 17160 |
| 308 | 용도변경 | [답변] 직업소개소(면세사업자) 사무실 용도변경건입니다. | 미르건축사 | 2007.03.17 | 17162 |
| 307 | 용도변경 | [답변] 공장건물 용도변경 | 미르건축사 | 2007.02.21 | 17164 |
| 306 | 용도변경 | [답변] 2종근린에서 판매시설로 용도변경 | 미르건축사 | 2006.06.09 | 17175 |
| 305 | 용도변경 | [답변] 무허가 추인 | 이엠건축사 | 2010.08.27 | 17192 |
| 304 | 용도변경 | [답변] 근린생활시설(사무소)에서 1종근린생활시설(의원)으로 변경 문의 | 미르건축사 | 2007.03.17 | 17199 |
| 303 | 용도변경 | [답변] 건축물 용도 변경 및 그 용역비에 대하여 | 미르건축사 | 2007.08.10 | 17273 |
| 302 | 용도변경 | 용도변경 문의 | 류현민 | 2007.04.13 | 17285 |
| 301 | 용도변경 | 용도변경 | 이창준 | 2006.11.12 | 17288 |
방문해 주셔서 감사합니다.
업무시설은 주차장 설치기준이 판매시설과는 동일하며, 근린생활시설보다는 강한 용도입니다. 따라서 업무시설에서 근린생활시설 및 판매시설로 변경시에는 주차장 증설없이 용도변경은 가능합니다. 다만 근린생활시설중 어떤 용도로 변경하느냐에 따라서 장애인편의시설 설치 대상이 될 수도 있으므로 확인이 필요해 보이며, 근린생활시설 중 일반음식점이나 휴게음식점으로 변경할 경우 변경면적에 따라 하수원인자부담금 부과대상이 될 수도 있으므로 참고하시기 바랍니다. (정보보호를 위해 개인 연락처는 별표처리하겠습니다.)
감사합니다.