도시형생활주택 (단지형연립주택) 인데요~
해당호수의 전용면적이 31제곱미터이고 확장하여 실평은 23평정도 됩니다.
용적률을 초과했다 하더라도 양성화가 가능한가요>?
다세대랑, 연립주택이랑, 도시형생활주택이랑 양성화 특별법 적용 요건이 다른지 묻고싶습니다
도시형생활주택 (단지형연립주택) 인데요~
해당호수의 전용면적이 31제곱미터이고 확장하여 실평은 23평정도 됩니다.
용적률을 초과했다 하더라도 양성화가 가능한가요>?
다세대랑, 연립주택이랑, 도시형생활주택이랑 양성화 특별법 적용 요건이 다른지 묻고싶습니다
번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1279162 |
114 | 위반건축물 |
개발행위
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이건축 | 2012.05.09 | 2 |
113 | 위반건축물 |
[답변] 개발행위
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이엠건축사 | 2012.05.09 | 3 |
112 | 위반건축물 |
건축사의 잘못
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김관식 | 2012.06.19 | 2 |
111 | 위반건축물 |
위법(무허가)창고에 대해서여...
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ㄱㄱㄱ | 2012.08.02 | 4 |
110 | 위반건축물 |
1708글 추가 질문이요...
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ㄱㄱㄱ | 2012.08.06 | 2 |
109 | 위반건축물 | 안녕하세요. 질문좀 드립니다. 1 | 김찬문 | 2013.02.17 | 30611 |
108 | 위반건축물 |
맹지의 건축물에 대해 문의 드립니다
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keiys | 2013.02.26 | 4 |
107 | 위반건축물 |
단 2 제곱미터로 파산할 지경입니다.
1 ![]() |
everlady | 2013.04.20 | 2 |
106 | 위반건축물 |
불법 건축물에 대해서 문의 드립니다.
3 ![]() |
박찬우 | 2013.05.23 | 7 |
105 | 위반건축물 |
불법건축물에 관해서 몇가지 더 질문 드립니다.
2 ![]() |
박찬우 | 2013.05.24 | 8 |
104 | 위반건축물 |
불법 건축물 관련 문의 드립니다.
1 ![]() |
강부기 | 2013.08.01 | 7 |
103 | 위반건축물 |
불법건축물
1 ![]() |
이창우 | 2013.10.15 | 3 |
102 | 위반건축물 |
옥탑 증축
1 ![]() |
김영숙 | 2013.10.31 | 2 |
101 | 위반건축물 |
양성화 관련해서 문의 드립니다.
1 ![]() |
jason | 2013.12.11 | 3 |
100 | 위반건축물 | 특정건축물 관련 문의 드립니다. 1 | 양천구 | 2014.01.20 | 29726 |
99 | 위반건축물 |
상가주택인데 불법건축물 양성화 대상인가요?
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김대원 | 2014.01.21 | 1 |
98 | 위반건축물 | 불법건축물에 대해 질문 드립니다. 1 | 두석 | 2014.06.03 | 27154 |
97 | 위반건축물 |
용도 변경 증축에 따른 강제 이행금 산출 문의
1 ![]() |
Edward | 2014.06.28 | 2 |
96 | 위반건축물 |
행정처분 시정명령에 대해
3 ![]() |
멍하니뭐하니 | 2014.07.01 | 7 |
95 | 위반건축물 |
옥탑양성화 관련 문제에 대한 조언을 듣고 싶습니다.
2 ![]() |
소동파 | 2014.07.02 | 4 |
서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
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[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
특정건축물 양성화가 가능하려면 다음 세가지중 하나에 해당되어야 합니다.
1. 전용면적 85제곱미터이하인 다세대 주택
2. 연면적165제곱미터 이하인 단독주택
3. 연면적 330제곱미터이하인 다가구주택
도시형생활주택은 주택법에 따른 준주택형태의 공동주택이며, 용도는 건축법 적용을 받습니다. 도시형생활주택을 건축법의 용도로 분류해 보면 아파트, 연립주택, 다세대주택 이렇게 세종류가 있는 데, 차이점은 규모에 따른 분류로서 아파트가 가장 큰 규모이고 다세대주택이 가장 작은 규모에 들어갑니다. 특정건축물 양성화의 취지는 소규모주택에 대해서만 양성화를 해주는 것이기 때문에 규모가 가장 작은 다세대주택만 대상에 들어갑니다.
따라서 문의하신 도시형생활주택은 건축법상 용도인 연립주택이므로 추후 양성화특별법이 시행되더라도 양성화를 신청할 수 없습니다.
감사합니다.