총3층중 공장(식품-샌드위치,빵) --지하1층
공장 휴게소 (정원 유) ---1층
사무실 --------------------- 2층
이렇게 구성 되어 있읍니다
이중 1층 휴게실 (약 75평) 을 2종 근린생활시설 로 용도변경하여 일반음식점 ,또는 휴게 음식점 으로 하고 싶읍니다.
가능여부 매우 궁금해서 문의 드립니다
주소는 용인시 기흥구 지곡동소재 입니다.
인근에 약 25.000세대 아파트 단지가 있읍니다.
감사합니다
010-2747-4504
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1310561 |
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| 1440 | 용도변경 | 위반건축물 양성화 2 | ㅈㅁ | 2020.06.02 | 7465 |
| 1439 | 용도변경 |
용도변경을 해야하는지 기재내용변경을 해야하는지 문의드립니다.
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평택장가 | 2020.10.09 | 7457 |
| 1438 | 용도변경 | [답변]용도변경 | 이엠건축사 | 2009.02.11 | 7454 |
| 1437 | 용도변경 | 생활숙박시설로 건축허가받은 건을 오피스텔로 설계변경 여부 질의 1 | 최재혁 | 2021.02.24 | 7446 |
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| 1435 | 용도변경 | 개발제한구역내 주택의 용도변경 | 이상범 | 2009.07.01 | 7433 |
| 1434 | 용도변경 | 학원 용도변경 1 | 현영섭 | 2020.07.31 | 7423 |
| 1433 | 용도변경 | 2종근생=>주택으로의 변경 2 | kararang | 2022.12.22 | 7420 |
| 1432 | 용도변경 | 근생에서 단독주택으로 용도변경 1 | 정인상 | 2022.05.30 | 7408 |
| 1431 | 용도변경 | [답변]용도변경시 필요한 평면도 문의 | 이엠건축사 | 2008.10.01 | 7394 |
| 1430 | 용도변경 | [답변]용도변경 | 이엠건축사 | 2009.03.03 | 7375 |
| 1429 | 용도변경 | 근생 용도변경 문의드립니다. 3 | 조재열 | 2020.03.04 | 7353 |
| 1428 | 용도변경 | 깔금한 답변 너무 감사합니다. | 유호수 | 2008.10.24 | 7334 |
| 1427 | 위반건축물 | 다음 양성화 시행 대략 언제로 보시는지요? 1 | 전현민 | 2019.01.31 | 7312 |
| 1426 | 위반건축물 | 도시형생활주택 양성화 1 | 양성화베스트 | 2019.11.11 | 7273 |
| 1425 | 용도변경 | 용도변경 신청 관련하여 문의드립니다. 1 | KIM | 2018.06.07 | 7256 |
| 1424 | 용도변경 | [답변]급합니다... | 이엠건축사 | 2008.06.02 | 7235 |
| 1423 | 용도변경 | 2종근린시설(사무소) 에서 용도변경 1 | 이방인 | 2019.10.13 | 7199 |
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디딤건축사
방문해 주셔서 감사합니다.
해당지역이 근린생활시설이 건축가능한 지역이라면 용도변경에 큰 문제는 없을 것으로 보입니다. 다만 일반음식점이나 휴게음식점이 오수발생량이 많은 용도이기 때문에 기존에 설치된 정화조 용량이 충분한 지 검토가 필요합니다. 그리고 일반음식점으로 변경시에는 오수발생량이 10톤이상 증가되므로 하수원인자 부담금이 수백만원이상 부과될 것으로 보입니다. 휴게음식점은 하수원인자부담금은 발생되지 않습니다.
감사합니다.