안녕하세요.문의드립니다. 수원 권선구에 있는 조그만 4층 상가주택입니다.3층과 4층은 주택으로 사용되고 있고 1층은 식당 2층은 사무실입니다.지은지는 30년이 되었고 주차장은 없습니다. 사정상 2층 사무실을 주택으로 개조하여 살고 있습니다. 소방점검대상은 아닌데 작년 타지역 큰 화제사고로 소방점검을 나와 소방사분이 용도위반? 으로 구청에 보고가 되어서 구청에서 원상회복명령서가 나왔읍니다. 사정상 가족이 따로 집을 구할수가 없어서 무지 난감한 상황입니다.산지는 몇년되는데 주택으로 용도변경하고 싶은데 주택으로 용도변경이 가능한지 문의드립니다.
질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1319308 |
1522 | 용도변경 | 유치원과 보육시설을 교회 종교시설로 1 | 김태성 | 2023.05.19 | 8365 |
1521 | 용도변경 | 궁금증 유발 | 최정현 | 2009.06.08 | 8343 |
1520 | 위반건축물 | 방과 거실 확장 1 | 윤하 | 2020.12.12 | 8336 |
1519 | 용도변경 | [답변] 용도변경건 문의드립니다. | 이엠건축사 | 2009.08.26 | 8331 |
1518 | 위반건축물 | 추인신청 질문 1 | 추인 | 2019.12.16 | 8308 |
1517 | 용도변경 | [답변]용도변경은 아무도 할 수 있는 건지요? 1 | 이엠건축사 | 2009.03.31 | 8306 |
1516 | 용도변경 | [답변] 용도변경문의 | 이엠건축사 | 2009.08.28 | 8285 |
1515 | 용도변경 | 용도변경문의 | 김영안 | 2009.08.27 | 8278 |
1514 | 용도변경 | [답변] 질문있어여~~ | 이엠건축사 | 2008.01.23 | 8265 |
1513 | 용도변경 | [답변]답변 | 이엠건축사 | 2008.06.11 | 8246 |
1512 | 용도변경 | (타인이 보유한 구분상가 위반건축물 등재의 경우) 용도 변경 가능 여부 1 | 칼폴리 | 2020.10.04 | 8241 |
» | 용도변경 | 근생을 주택으로 용도변경 1 | 안진영 | 2020.08.05 | 8240 |
1510 | 용도변경 | 건물 1개동(도생28개호+오피1개호) 용도변경 가능여부 및 예상비용 문의 드립니다 1 | 송정훈 | 2021.12.17 | 8237 |
1509 | 용도변경 | [답변]빠른 답변 넘!! 감사드려요~근데..고시원이 아니라 원룸예요 | 이엠건축사 | 2009.03.31 | 8237 |
1508 | 용도변경 | [답변]문의드려요 | 이엠건축사 | 2008.12.30 | 8236 |
1507 | 용도변경 | [답변]용도 | 이엠건축사 | 2008.12.11 | 8228 |
1506 | 용도변경 | 지하 창고 1 | 여긴나 | 2020.04.13 | 8220 |
1505 | 용도변경 | [답변] 주차장 용도변경문의... | 이엠건축사 | 2009.06.17 | 8206 |
1504 | 용도변경 | 사무실을 주택으로 용도 변경 1 | 김별빛 | 2020.05.03 | 8174 |
1503 | 용도변경 | 근린시설 용도변경 질문입니다 1 | 정현우 | 2019.12.02 | 8165 |
방문해 주셔서 감사합니다.
2층을 주택으로 변경할 경우 건축법상 주택의 형태는 다가구주택에 해당됩니다. 다가구주택으로 용도변경시 가장 걸림돌이 되는 부분은 주차장을 추가로 설치해야 하는 지 여부입니다. 주차장의 경우는 건물 전체 면적을 가지고 계산을 해봐야 하기 때문에 문의해 주신 내용만으로 검토는 불가하나 만약 주차장의 설치가 필요할 경우에는 용도변경 또한 쉽지가 않겠습니다.
감사합니다.