예를들어 1층 300제곱. 2층 250제곱. 3층 300제곱 의 건축물이 올라간다면
2층 의50제곱이 실외로 된다는 가정하에. 위에 3층때문에 천장이 생겨버리면 이때는 발코니라 부르나요? 베란다라고 하나요???
그리고 이렇게 될 경우 2층의 목적이 음식점인데 바닥면적 산정 시에 포함되나요???
(해당 지역이 2종근린 바닥합계가 일정 면적 이하라 맞추려고 하거든요)
두가지 답변해 주시면 감사하겠습니다.
신축
2020.12.30 12:05
1층 3층 보다 작은 2층의 베란다?발코니? 의 바닥면적 산정포함되나요?
조회 수 10893 추천 수 0 댓글 1
![[레벨:64]](http://didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213685point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1328410 |
| 865 | 용도변경 | 용도변경문의 | 권택훈 | 2010.02.10 | 10461 |
| 864 | 용도변경 | [답변] 답변에 대한 감사 및 질의 | 이엠건축사 | 2009.11.20 | 10470 |
| 863 | 용도변경 | [답변] 노유자 시설로 용도변경시 문제 | 이엠건축사 | 2009.08.15 | 10493 |
| 862 | 용도변경 | 농기구보관창고 | 김범진 | 2010.02.01 | 10495 |
| 861 | 용도변경 | 주택을 근생으로 용도변경하는 부분에서의 문의 1 | 프로미아 | 2021.04.19 | 10496 |
| 860 | 위반건축물 | 빌라 위반건축물 양성화 여부 문의 1 | 스바즈 | 2022.06.07 | 10505 |
| 859 | 용도변경 | [답변] pc방 용도변경 | 이엠건축사 | 2007.11.14 | 10507 |
| 858 | 용도변경 | 용도변경신청 | 박정희 | 2009.10.09 | 10517 |
| 857 | 용도변경 | 근린생활시설을주거용으로변경 | 경아 | 2009.10.15 | 10527 |
| 856 | 용도변경 | 용도변경 신고에 대한 문의입니다 | 이상복 | 2009.05.03 | 10538 |
| 855 | 증축 | 시 보조금으로 비가림시설을 설치하려고 준비 중입니다- 증축신고 방법이 궁금합니다- 1 | 센터 | 2019.03.28 | 10551 |
| 854 | 용도변경 | [답변] 용도 변경가능성 문의 2 | 이엠건축사 | 2010.03.09 | 10556 |
| 853 | 용도변경 | 용도변경에 대해 다시 문의 드립니다.(614번) | 박은실 | 2008.06.09 | 10570 |
| 852 | 용도변경 | 단독주택을 업무시설로 용도변경 견적의뢰 1 | 장윤호 | 2019.11.22 | 10570 |
| 851 | 용도변경 | [답변]업무용 오피스텔에서의 피부미용실 신고 여부 | 이엠건축사 | 2008.11.03 | 10585 |
| 850 | 용도변경 | 제2종 근린생활시설 용도변경 1 | 이인호 | 2019.12.17 | 10587 |
| 849 | 용도변경 | [답변] 용도변경 문의 | 이엠건축사 | 2009.06.24 | 10594 |
| 848 | 용도변경 | [답변]빠른 답변정말 감사드립니다. | 이엠건축사 | 2008.11.03 | 10598 |
| 847 | 용도변경 | [답변]용도변경가능한지여??? | 이엠건축사 | 2009.04.10 | 10606 |
| 846 | 용도변경 | [답변] 주택에서 상가로 용도변경 문의 | 이엠건축사 | 2009.07.07 | 10607 |
방문해 주셔서 감사합니다.
2층만 건물이 줄어든 형태라면 발코니로 판단됩니다. 아파트의 발코니들이 외벽면이 동일한 상태에서 내부에 발코니가 생성된 것으로서 문의한 건물과 같은 형태로 보입니다. 이런 발코니의 바닥면적은 외벽 접한 길이에서 1.5미터를 곱한 값을 뺀 면적을 산입하면 됩니다.
감사합니다.