사무실 이전을 준비 중인데,
부동산에서 소개받은 건물 1층의 건축물 용도가 "일반창고"로 되어 있어
해당 건물에 임차가 가능한지 문의 드립니다.
이와 같은 경우 용도변경절차를 진행해야 하는 건지요??
사무실의 사용 용도는 업무공간 및 자재창고입니다.
용도변경
2015.07.22 14:36
용도변경 관련 문의드립니다.
조회 수 22270 추천 수 0 댓글 1
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디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1333810 |
| 1925 | 용도변경 | 업무용 오피스텔에서의 피부미용실 신고 여부 | 박진정 | 2008.11.03 | 10716 |
| 1924 | 용도변경 | [답변]용도변경 에대해 문의드립니다 | 이엠건축사 | 2008.11.03 | 8513 |
| 1923 | 용도변경 | [답변]업무용 오피스텔에서의 피부미용실 신고 여부 | 이엠건축사 | 2008.11.03 | 10598 |
| 1922 | 용도변경 | 720질문 재문의드립니다. | 김용환 | 2008.11.03 | 9743 |
| 1921 | 용도변경 | [답변]720질문 재문의드립니다. | 이엠건축사 | 2008.11.03 | 7704 |
| 1920 | 용도변경 | 용도변경문의 | 이영근 | 2008.11.27 | 9723 |
| 1919 | 용도변경 | [답변]용도변경문의 | 이엠건축사 | 2008.11.27 | 8045 |
| 1918 | 용도변경 |
공용시설보호지구 내 교육연구시설
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박준홍 | 2008.12.03 | 2 |
| 1917 | 용도변경 |
[답변]공용시설보호지구 내 교육연구시설
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이엠건축사 | 2008.12.03 | 1 |
| 1916 | 용도변경 | 판매시설에서 2종근생시설로 신고 | 이대규 | 2008.12.04 | 9192 |
| 1915 | 용도변경 | [답변]판매시설에서 2종근생시설로 신고 | 이엠건축사 | 2008.12.04 | 12243 |
| 1914 | 용도변경 | 학원 용도변경 | 김진열 | 2008.12.09 | 9755 |
| 1913 | 용도변경 | [답변]학원 용도변경 | 이엠건축사 | 2008.12.09 | 7088 |
| 1912 | 용도변경 |
유치원 부속 피아노학원 용도변경관련
|
mbaek | 2008.12.10 | 2 |
| 1911 | 용도변경 |
[답변]유치원 부속 피아노학원 용도변경관련
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이엠건축사 | 2008.12.10 | 1 |
| 1910 | 용도변경 |
용도변경 문의
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이종남 | 2008.12.10 | 1 |
| 1909 | 용도변경 | 학원 용도변경 | 김진열 | 2008.12.10 | 11276 |
| 1908 | 용도변경 |
[답변]용도변경 문의
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이엠건축사 | 2008.12.10 | 3 |
| 1907 | 용도변경 | [답변]학원 용도변경 | 이엠건축사 | 2008.12.10 | 7896 |
| 1906 | 용도변경 | 용도 2 | 임광진 | 2008.12.10 | 9972 |
방문해 주셔서 감사합니다.
사무소의 경우 2가지로 분류됩니다. 사무소로 쓰이는 면적이 500제곱미터 미만이면 제2종근린생활시설에 해당되고, 이상이면 업무시설에 해당됩니다. 위 면적기준에 따라 제2종근린생활시설 또는 업무시설로 용도변경을 신청하면 됩니다. 용도변경시 검토해야 할 사항은 주차장 설치기준이 창고시설보다는 근린생활시설이나 업무시설이 강하기 때문에 주차장법 적합여부를 검토해 봐야 하며, 만약 업무시설로 변경해야 한다면 장애인편의시설 설치대상이 되므로 해당시설이 설치가 가능한 지도 추가적으로 검토해 봐야 합니다.
정확한 가능여부 검토를 원하시면 주소를 알려주시면 검토해 드리겠습니다.
감사합니다.