2종근린시설(사무소)에서 2종근린시설(일반음식점)으로 변경할려고 하는데요
고려해야될 사항이나, 비용이 발생하는 부분이 있을까요?
번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1278105 |
2059 | 용도변경 | 근생을 주택으로 용도변경문의 1 | 준주니 | 2020.01.27 | 9422 |
2058 | 용도변경 |
2종 근생인 독서실에서 종교집회장소로 변경시
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김신광 | 2020.01.22 | 2 |
2057 | 용도변경 |
학원 용도변경 관련 문의
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높은하늘 | 2020.01.21 | 1 |
2056 | 용도변경 |
지목이 주차장인데 용도변경 가능한지 여쭙니다.
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노바디 | 2020.01.17 | 2 |
2055 | 용도변경 |
동일건축물 내 용도변경 문의
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코다이라 | 2020.01.16 | 2 |
2054 | 용도변경 | 학원 설립시 용도 변경 1 | 최경빈 | 2020.01.14 | 9427 |
2053 | 용도변경 |
단독주택을 근생으로변경시 궁금합니다
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임정훈 | 2020.01.12 | 9 |
2052 | 용도변경 |
마다빈
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마다빈 | 2019.12.31 | 2 |
2051 | 용도변경 |
용도변경이 가능한지에 대해
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이건희 | 2019.12.30 | 2 |
2050 | 위반건축물 | 추인 다른지역도 해주시나요? 1 | 다지 | 2019.12.26 | 6595 |
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빌라 확장 세대 추인
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홍진수 | 2019.12.24 | 1 |
2048 | 위반건축물 | 특정건축물 양성화문의 1 | 하늘구름 | 2019.12.22 | 8588 |
2047 | 용도변경 |
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김설아 | 2019.12.19 | 2 |
2046 | 위반건축물 |
위반 확장 빌라 추인/양성화 문의
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다혜 | 2019.12.19 | 1 |
2045 | 용도변경 | 근생 상호간 용도변경 (다중생활시설.구 고시원) 1 | 고시원 | 2019.12.19 | 6918 |
2044 | 용도변경 | 제2종 근린생활시설 용도변경 1 | 이인호 | 2019.12.17 | 9989 |
2043 | 위반건축물 | 추인신청 질문 1 | 추인 | 2019.12.16 | 7560 |
2042 | 용도변경 | 주차장 → 근린생활시설 용도변경 가능할까요? 1 | 하치 | 2019.12.16 | 8567 |
2041 | 용도변경 | 상가주택 용도변경 가능여부(사무실을 주택으로) 1 | 임도연 | 2019.12.12 | 8954 |
2040 | 용도변경 | 지상4층 지하1층 근린주택 입니다. 용도변경 문의 1 | 댕댕이 | 2019.12.07 | 7396 |
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[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
현행 건축법상으로 근린생활시설내에서 세부용도만 변경되는 경우에는 임의변경 대상으로서 용도변경을 하지 않아도 법적으로 문제없습니다. 그러나 건축물대장에 일반음식점으로 기재되기를 원하신다면 표시변경절차를 밟아야 하는 데, 이럴 경우 일반음식점이 오수발생량이 많기 때문에 변경면적이 크다면 하수원인자부담금 부과대상이 될 수 있습니다.
따라서 법적으로 용도변경 대상이 아니므로 그냥 사용하는 것이 비용적인 부분에 좋을 것 같습니다.
감사합니다.