안녕하세요
저희가 토지 600평에 상가신축건물을 올리려고 하는데
건축심의 및 허가 진행을 할려고 하는데
근생시설 / 판매시설에 차이점이 뭔가요?
이러지러 찾아봐도 면적관련된 글만 있어 이렇게 질문 드립니다.
안녕하세요
저희가 토지 600평에 상가신축건물을 올리려고 하는데
건축심의 및 허가 진행을 할려고 하는데
근생시설 / 판매시설에 차이점이 뭔가요?
이러지러 찾아봐도 면적관련된 글만 있어 이렇게 질문 드립니다.
번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1335227 |
1965 | 용도변경 | [답변]판매시설에서 2종근생시설로 신고 | 이엠건축사 | 2008.12.04 | 12244 |
1964 | 용도변경 | 용도변경(근린 1종) | 김은영 | 2007.10.09 | 12202 |
1963 | 용도변경 | 근린생활시설 용도 변경 | 유제용 | 2007.03.29 | 12197 |
1962 | 용도변경 | [답변] 건축물 표시변경에 대해서. | 이엠건축사 | 2007.11.03 | 12180 |
1961 | 용도변경 | [답변] 건축물 용도변경 | 이엠건축사 | 2010.06.09 | 12166 |
1960 | 용도변경 | [답변] 당해 층만 용도변경 가능한지요? | 미르건축사 | 2006.07.13 | 12154 |
1959 | 용도변경 | 질문있어여~~ | 엘리 | 2008.01.23 | 12146 |
1958 | 용도변경 | 용도변경 문의합니다 | 이원정 | 2008.10.30 | 12128 |
1957 | 용도변경 | 주택/소매점 면적 3 | 김형민 | 2023.06.21 | 12120 |
1956 | 용도변경 | 교육연구및복지시설을 근린생활2종으로 용도변경문의드립니다. | 한상배 | 2010.03.16 | 12111 |
1955 | 용도변경 | [답변] 복지시설 용도변경문의 | 이엠건축사 | 2010.06.14 | 12102 |
1954 | 용도변경 | 1종에서 주택으로 용도변경 | 박창현 | 2008.01.15 | 12095 |
1953 | 용도변경 | 직통계단에 문의드립니다. | 윤종보 | 2009.07.29 | 12094 |
1952 | 용도변경 | [답변] 용도변경.... | 이엠건축사 | 2010.07.13 | 12073 |
1951 | 용도변경 | 용도변경에 대해 무척이나 궁금합니다.. | 이홍근 | 2007.11.15 | 12056 |
1950 | 용도변경 | 안녕하세요, 너무 다급하여 전문가분께 질문드립니다. 4 | 박민수 | 2019.09.02 | 12039 |
1949 | 용도변경 | [답변] 용도변경 문의드립니다. | 이엠건축사 | 2007.09.21 | 12020 |
1948 | 용도변경 | [답변] 종교집회장의 용도변경 1 | 이엠건축사 | 2010.03.15 | 12006 |
1947 | 용도변경 | 용도변경에 대하여 | 이철우 | 2010.04.15 | 11993 |
1946 | 용도변경 | 근생빌라의 주택 용도변경 가능한가요? 15 | 허인태 | 2018.03.09 | 11991 |
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[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
아시는 바와 같이 소매점이나 상점의 규모가 작으면 근린생활시설, 규모가 커지면 판매시설로 분류하며, 둘의 차이점은 규모가 커질수록 법적인 제한이나 규제를 많이 받는다는 것입니다.
예를 들자면 근린생활시설일때는 해당없는 배연창이나 장애인편의시설, 특별피난계단(5층이상)등을 판매시설일때는 설치해야 하고, 1층의 주출입구 너비도 판매시설일때는 법에서 정한 너비이상으로 설치를 해야합니다. 그 외에도 판매시설 면적이 5,000제곱미터이상일때는 공개공지를 설치해야 하고, 소방시설 또한 판매시설 규모가 커질수록 설치해야 할 시설 또한 늘어나는 등의 차이점이 있을 수 있습니다.
감사합니다.