Skip to content

디딤건축사사무소디딤건축사사무소

기타
2018.09.11 13:44

다가구 주택 주거전용면적

조회 수 12372 추천 수 0 댓글 1
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제

안녕하세요  ...

다름아니오라    서울동작구 상도동 184-71   다가구 주택  //   지하층 37.41 m2   1층 32.76      2층 25.98      옥탑 3.24    / 공용계단  1.8m * 4 m  (3층까지) /

                         

                           현재 건축물대장 상이고요 /  현황도면은 구청에 비치안되어있슴  (오랜된 1992년준공)  / 


2018년 4월2일 주택법 시행령 개정  //   다가구 주택에서   주거전용면적  산정시  공용면적  계단을 제외  //  됨으로    // 


상기물건이   1)  주거전용면적 계산시   85m2  이하에 해당 되는지  궁금 하고요  ?


                      2)  85m2 이하에 해당되면  ..  건축물 대장에  주거전용면적 표시를  하고 싶은데 어떻게 하는 방법이  있는지요   ?    (구청에서는 건축물대장에표시한      다고 안내 받음)



   
?
  • ?
    [레벨:64]디딤건축사 2018.09.12 16:01

    [답변]

     

    방문해 주셔서 감사합니다.

        

       문의 해주신 건물의 경우 전체 면적에서 계단실 면적을 빼보면 전용면적은 74.55제곱미터가 나옵니다. 아파트나 다세대주택과 같은 집합건축물이라면 전유부 건축물대장이 있기 때문에 전용과 공용을 분리하여 표시할 수 있지만 본 건물은 일반건축물이기 때문에  전용면적을 따로 표시하려면 아래와 같이 층별로 전용면적과 공용면적을 분리하여 표시하는 방법밖에는 없습니다. 이 경우도 일반적인 표시방법이 아니므로 건축과 담당자에게 이렇게 표시해 줄 수 있는 지 상담받아보시기 바랍니다.

     

    <변경전>                                 <변경후>  

    지하층  37.41 m2   주택        지하층  30.21   주택

                                                                  7.20   계단실

    1층        32.76          주택        1층       25.56   주택

                                                                  7.20   계단실

    2층        25.98           주택       2층       18.78   주택

                                                                  7.20   계단실


질문과 답변

용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.

List of Articles
번호 분류 제목 글쓴이 날짜 조회 수
공지 기타 게시판 이용 안내 88 이엠건축사 2006.05.27 1284889
1960 용도변경 용도변경 문의 secret 박상영 2012.02.15 2
1959 용도변경 용도변경 문의 secret 정사연 2011.11.11 2
1958 용도변경 용도변경 문의 secret 유도욱 2011.11.09 2
1957 용도변경 용도변경 문의 임동훈 2011.01.17 19210
1956 용도변경 용도변경 문의 secret 둥그리 2010.05.04 2
1955 용도변경 용도변경 문의 secret 정경 2009.09.30 1
1954 용도변경 용도변경 문의 방수철 2009.09.22 9657
1953 용도변경 용도변경 문의 1 황형철 2009.06.23 9858
1952 용도변경 용도변경 문의 정명철 2009.03.07 8257
1951 용도변경 용도변경 문의 secret 나경윤 2009.02.20 3
1950 용도변경 용도변경 문의 secret 이종남 2008.12.10 1
1949 용도변경 용도변경 문의 secret 안창준 2008.09.10 2
1948 용도변경 용도변경 문의 2 명복재 2008.07.07 9602
1947 용도변경 용도변경 문의 secret 최정술 2008.04.03 2
1946 용도변경 용도변경 문의 우야꼬 2007.11.13 9566
1945 용도변경 용도변경 문의 secret 임성락 2007.10.10 1
1944 용도변경 용도변경 문의 김경민 2007.09.18 10861
1943 용도변경 용도변경 문의 류현민 2007.04.13 17025
1942 용도변경 용도변경 문의 이미영 2006.09.28 14976
1941 용도변경 용도변경 문의 장윤숙 2006.09.09 17331
Board Pagination Prev 1 ... 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 ... 132 Next
/ 132

서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
전화 : 02)853-2233 02)848-0578 팩스 : 02)862-8531 이메일 : didim@naver.com

Copyright © by DIDIM ARCHITECTS & PLANNERS. ALL RIGHTS RESERVED
Since 2004

sketchbook5, 스케치북5

sketchbook5, 스케치북5