이화여대1길10번지
주복입니다
1-9층판매시설이고요
10-13층 아파트입니다
판매시설을 오피스텔로 변경이 가능한지요?
아니면 생숙으로의 전환이 가능한지요
게시판 이용 안내
표구점 사무소 기타2종근린생활시설를 다중주택으로 용도변경
평형/직각 일렬 주차장에 경차 주차장 추가 가능 여부 및 필수 이격거리
평수 기준은?
판매영업시설을 일반음식점으로 변경
판매시설을 학원이나 교습소로 변경하려하는데 가능한지요?
판매시설을 2종근린생활로의 용도변경
판매시설에서 오피스텔로 전환문의
판매시설에서 근린시설 용도변경 질의
판매시설에서 근린생활시설로의 변경
판매시설에서 2종근생시설로 신고
판매시설에서 1종근생으로 용도변경
판매시설에 사무실 사용
판매시설로의 용도 변경 문의
판매시설, 근린생활시설 관련 문의입니다.
판매시설(상점)에서 근린생활시설로 변경
판매시설(상점)에 편의점 입점가능 한가요??
판매시설(대형마트)에 500제곱미터 이하의 체육시설을 입점하려 합니다.
판매시설 자동차정비소
판매시설 용도변경시 주차문의
판매시설 용도변경
서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
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[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
오피스텔은 주차장 설치기준이 워낙 강한 용도이다 보니 현재 설치된 주차장으로는 법적인 기준을 맞추기 힘들것으로 보이며, 1층에서 오피스텔 전용 출입구까지 만들어야 하므로 오피스텔로의 용도변경은 불가능할 것으로 사료됩니다.
생활형 숙박시설은 특별히 법에 저촉되는 사항들은 없으나 처음부터 숙박시설로 지은 건축물이 아니다 보니 건축법이나 소방법에 맞게 공사하는 과정에서 현장에서 설치가 안된다든지 법 기준을 충족하지 못하는 문제점들이 나올수도 있고, 집한건물법에 따라 공용부분의 변경등이 이뤄질 경우 구분소유자의 동의절차가 필요할 수도 있는 등 쉽지 않는 과정들이 많이 있을 것으로 예상됩니다.
감사합니다.