Skip to content

디딤건축사사무소디딤건축사사무소

증축
2021.10.19 14:06

옥탑창고 문의드립니다.

조회 수 11096 추천 수 0 댓글 3
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제


<비고>
1. 용도변경 관련 문의는 아래 양식에 맞춰 작성해 주시기 바라며, 대수선 및 증축등 기타 문의는 용도변경 항목을 제외하고 작성하여 주시기 바랍니다.
2. 게시판의 파일 첨부 기능이 PC환경에서는 제대로 작동하지 않는 점 양해해 주시기 바라며, 이미지 첨부는 모바일홈페이지나 카톡(ID:didim)을 이용해 주시기 바랍니다.


구분 작성 부분
대지 위치(예:서울시 강남구) 서울시 구로구 구로중앙로28길 35-22
지역/지구(예:제2종일반주거지역) 제2종일반주거지역
연면적(건축물 전체 면적)         246.68       m²
건물 층수(예:지하1층/지상4층) 지하1층 지상2층
용도변경 대상 층(예:5층) 옥탑창고부분
용도변경 대상 면적                m²
변경전 용도 옥탑 창고
변경후 용도 옥탑창고
문의 사항


현제 약 3평 규모의 옥탑 창고부분을 약10평규모로 확장하려고합니다.

가능 여부와 빠르고 저렴한 단열패널 시공알아보고있습니다.

견적문의드립니다.











   
?
  • ?
    [레벨:64]디딤건축사 2021.10.19 22:06

    방문해 주셔서 감사합니다.


       1. 최근 내진규정 강화로 증축을 할 때 기존 건축물 포함하여 해당 건축물 전체를 내진시공하여야 한다는 점때문에 비용이 과다하게  발생 될 수 있사오니 이 점 참고하시어 진행하시기 바랍니다.


       2. 옥탑층을 10평규모로 증축하게 되면 옥탑층이 3층으로 변경이 되는 데, 3층이상은 내화구조로 해야 하기 때문에 시공을 원하는 단열패널이 내화구조(화재에 견딜 수 있는 성능을 가진 구조)  기준에 적합한 지 확인이 필요해 보입니다. 또한 창고로 사용하는 부분이 기존 2층과 내부계단으로 연결하여 사용하는 복층형 구조인지 아니면 독립적인 출입구조인지에 따라 주차장 계산이 달라 지는 데   10평정도 증축했을 때 주차장 신설이 필요한 지 확인을 해야 하며, 주거지역이므로 일조권 제한에도 적합하게 증축이 이뤄져야 할 것으로 보입니다.



    감사합니다.



  • ?
    김덕진 2021.10.20 11:23
    2층과 내부계단으로 연결하여 사용하는 복층형 구조입니다. 꼭 10평이 되지않더라도 조금더 키우려도 하여도내진시공및 주차장계산이 필요한지 문의드립니다.
  • ?
    [레벨:64]디딤건축사 2021.10.25 20:44

    증축 규모에 상관없이 적용이 되므로 내진시공은 필요해 보이며, 복층형 구조라면 10평까지는 주차장 신설없이 증축은 가능한 상태입니다.


질문과 답변

용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.

List of Articles
번호 분류 제목 글쓴이 날짜 조회 수
공지 기타 게시판 이용 안내 88 이엠건축사 2006.05.27 1333360
865 증축 문의드립니다. 1 secret 똘이1004 2015.05.11 3
864 용도변경 용도변경 문의 1 secret kir123 2024.05.30 2
863 용도변경 답변 감사드립니다. 조금 더 여쭙고자 합니다. 1 secret 박진수 2024.05.28 2
862 용도변경 판매시설(상점)에서 근린생활시설로 변경 1 secret 박진수 2024.05.28 2
861 용도변경 지하보일러실 용도변경문의 1 secret 후니 2024.05.25 2
860 대수선 기존 건축물 대수선 1 secret 궁금해요 2024.05.08 2
859 용도변경 근린생활시설을 고시원(다중생활시설)로 용도변경을 하는것에 있어 구조안전확인서 관련 질문입니다. 1 secret ddae 2024.05.02 2
858 용도변경 생산관리지역 1종근생에서 공장으로 용도 변 1 secret ㅅㅎ 2024.01.19 2
857 용도변경 근린생활시설 용도변경 문의드립니다. 3 secret KIM 2023.12.19 2
856 용도변경 상가주택 근린생활 용도변경. 1 secret 승가이 2023.11.30 2
855 용도변경 용도변경 견적 문의드립니다. 1 secret 길민제 2023.10.31 2
854 용도변경 단독주택 사무실로 용도변경 문의 1 secret 문의자 2023.08.29 2
853 용도변경 용도변경 문의드립니다. 1 secret 요청자 2023.07.18 2
852 용도변경 판매시설 용도변경 1 secret 용도변경 2023.07.03 2
851 용도변경 업무시설 용도변경 문의 1 secret 대한민국 2023.07.05 2
850 용도변경 인도 철거후 주차장 으,로 용도변경 1 secret 이석모 2023.06.21 2
849 용도변경 1종그린 에서 2종그린(학원) 상가 반칸만 변경 1 secret STONEBOY 2023.06.01 2
848 용도변경 아파트 세대 용도변경 1 secret 김정기 2023.05.31 2
847 기타 2547번 글 1 secret 한규민 2023.05.26 2
846 용도변경 노유자시설 용도변경( 같은건물에 위락시설이 있으시) 같은층은 아님 1 secret 둥개 2024.03.06 2
Board Pagination Prev 1 ... 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 ... 133 Next
/ 133

서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
전화 : 02)853-2233 02)848-0578 팩스 : 02)862-8531 이메일 : didim@naver.com

Copyright © by DIDIM ARCHITECTS & PLANNERS. ALL RIGHTS RESERVED
Since 2004

sketchbook5, 스케치북5

sketchbook5, 스케치북5