<비고>
1. 용도변경 관련 문의는 아래 양식에 맞춰 작성해 주시기 바라며, 대수선 및 증축등 기타 문의는 용도변경 항목을 제외하고 작성하여 주시기 바랍니다.
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| 구분 | 작성 부분 |
| 대지 위치(예:서울시 강남구) | 서울시 구로구 구로중앙로28길 35-22 |
| 지역/지구(예:제2종일반주거지역) | 제2종일반주거지역 |
| 연면적(건축물 전체 면적) | 246.68 m² |
| 건물 층수(예:지하1층/지상4층) | 지하1층 지상2층 |
| 용도변경 대상 층(예:5층) | 옥탑창고부분 |
| 용도변경 대상 면적 | m² |
| 변경전 용도 | 옥탑 창고 |
| 변경후 용도 | 옥탑창고 |
| 문의 사항 |
현제 약 3평 규모의 옥탑 창고부분을 약10평규모로 확장하려고합니다. 가능 여부와 빠르고 저렴한 단열패널 시공알아보고있습니다. 견적문의드립니다. |
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1292647 |
| 1662 | 용도변경 | [답변]용도변경 | 이엠건축사 | 2008.02.11 | 9363 |
| 1661 | 용도변경 | 공장준공 후 용도 변경이 허가 없이 가능한지요? | 정일영 | 2009.04.29 | 9351 |
| 1660 | 용도변경 | [답변]용도변경에 관하여(판매시설 -> 근린생활시설) | 이엠건축사 | 2008.03.30 | 9347 |
| 1659 | 증축 | 열손실의 변동이 없는 증축의 경우? 3 | 강인숙 | 2019.08.20 | 9319 |
| 1658 | 용도변경 | 용도 변경 신고 여부 문의드립니다. 1 | 재연우파 | 2020.06.14 | 9319 |
| 1657 | 기타 | 양성화 1 | 유 상 현 | 2018.03.08 | 9318 |
| 1656 | 용도변경 | 1,2층 상가 + 3층 주택을 3층주택을 상가나 창고로 변경 가능한지요? 1 | 대구보고스 | 2021.04.20 | 9311 |
| 1655 | 용도변경 | 다가구상가주택 1층의 부속창고를 사무실로 변경가능? 1 | 재동이 | 2021.02.15 | 9311 |
| 1654 | 용도변경 | 자동차관련시설(매매장) 1 | 김광수 | 2020.04.01 | 9304 |
| 1653 | 용도변경 | [답변] 아파트 단지 내 분양사무소 설치 관련 | 이엠건축사 | 2009.09.15 | 9294 |
| 1652 | 용도변경 | [답변] 안녕하세요 질문이있어서요 | 이엠건축사 | 2009.06.30 | 9272 |
| 1651 | 용도변경 | 노유자 시설로 용도변경시 문제 | 문영욱 | 2009.08.14 | 9270 |
| 1650 | 용도변경 | [답변]인력파견, 용역업체관련 문의입니다. | 이엠건축사 | 2008.05.10 | 9265 |
| 1649 | 용도변경 | [답변] 용도변경건 | 이엠건축사 | 2009.11.20 | 9264 |
| 1648 | 용도변경 | 다세대주택 지하창고를 주거전용으로 용도변경 3 | Kevin | 2021.03.30 | 9263 |
| 1647 | 용도변경 | 용도변경건 | 김종욱 | 2008.07.28 | 9258 |
| 1646 | 용도변경 | [답변]2종 근린상가를 주택으로 용도변경 하고 싶습니다. | 이엠건축사 | 2008.10.21 | 9238 |
| 1645 | 용도변경 | 노유자시설 용도변경 관련 1 | 거촌 | 2021.12.16 | 9237 |
| 1644 | 용도변경 | 용도 변경건 | 박재남 | 2007.12.17 | 9231 |
| 1643 | 용도변경 | 주택에서 2종 근린으로 용도변경 1 | 한준섭 | 2018.04.10 | 9230 |
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디딤건축사
방문해 주셔서 감사합니다.
1. 최근 내진규정 강화로 증축을 할 때 기존 건축물 포함하여 해당 건축물 전체를 내진시공하여야 한다는 점때문에 비용이 과다하게 발생 될 수 있사오니 이 점 참고하시어 진행하시기 바랍니다.
2. 옥탑층을 10평규모로 증축하게 되면 옥탑층이 3층으로 변경이 되는 데, 3층이상은 내화구조로 해야 하기 때문에 시공을 원하는 단열패널이 내화구조(화재에 견딜 수 있는 성능을 가진 구조) 기준에 적합한 지 확인이 필요해 보입니다. 또한 창고로 사용하는 부분이 기존 2층과 내부계단으로 연결하여 사용하는 복층형 구조인지 아니면 독립적인 출입구조인지에 따라 주차장 계산이 달라 지는 데 10평정도 증축했을 때 주차장 신설이 필요한 지 확인을 해야 하며, 주거지역이므로 일조권 제한에도 적합하게 증축이 이뤄져야 할 것으로 보입니다.
감사합니다.