4층 건물인데 종교용지에 종교시설로 되어있습니다.
도로에 접하고 인근은 거의 상업지구입니다.
1층을 근린생활시설로 변경하여 휴게음식점을 설치하려고 하는데 가능한지요?
부탁드립니다.
용도변경
2015.07.09 14:06
종교시설 중 일부를 근린생활시설로...
조회 수 31269 추천 수 0 댓글 3
-
?
![[레벨:64]](http://didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213685point (46%), 레벨:64/101")
디딤건축사 2015.07.10 12:01
-
?
답변 감사합니다. 주소를 알려드리니 검토해 주시면 고맙겠습니다.
서울 마포구 공덕동 393 -
?
디딤건축사 2015.07.17 13:22
알려주신 주소로 검토를 해보니 이 지역이 지구단위계획구역은 아니라서 근린생활시설 용도로 변경이 가능한 지역입니다. 그러나 이 지역이 재정비촉진지구라서 용도변경을 신청할 경우 해당 재개발조합에 의견을 물어서 용도변경을 해줘도 좋다는 승인을 받아야 하는 데, 현재 관리처분을 받고 조만간 이주계획이 있는 상태이기 때문에 재개발조합에서 용도변경 승인을 안해줄 가능성이 많다고 합니다. 따라서 용도변경은 힘들것으로 사료되오며, 꼭 용도변경을 해야 하는 사안이라면 해당 재개발조합 사무실을 방문해서 용도변경 승인을 해줄지 문의해 보면 정확한 판단을 할 수 있을 것 같습니다.
감사합니다.
질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1300542 |
| 822 | 용도변경 | [답변] 2종 근생에서 예식을 하려면? | 이엠건축사 | 2009.07.07 | 10548 |
| 821 | 용도변경 | [답변] 주택에서 사무소로 용도변경 | 이엠건축사 | 2010.02.02 | 10556 |
| 820 | 용도변경 | 건축물 표시변경에 대해서. | 미용인 | 2007.11.02 | 10567 |
| 819 | 용도변경 | 용도 변경에 따른 소방법 문의 | 이병석 | 2007.12.18 | 10574 |
| 818 | 용도변경 | [답변] 용도변경 문의 드립니다. | 이엠건축사 | 2010.05.31 | 10581 |
| 817 | 용도변경 | 업무용 오피스텔에서의 피부미용실 신고 여부 | 박진정 | 2008.11.03 | 10620 |
| 816 | 위반건축물 | 임야 무허가 건물 양성화 가능 여부 2 | 제주인 | 2019.03.26 | 10625 |
| 815 | 용도변경 | [답변] 지목 : 주차장 입니다. 2종 근린생활시설 변경가능한지요? | 이엠건축사 | 2009.08.27 | 10629 |
| 814 | 용도변경 | [답변]옥탑방에 관련해서 질문좀 해도 될까요?? | 이엠건축사 | 2008.04.04 | 10659 |
| 813 | 용도변경 | 용도변경에 관해서 | 이수광 | 2009.11.12 | 10661 |
| 812 | 용도변경 | 빌라 화단을 주차장으로 용도변경 신고 및 공사 진행문의 4 | 김경목 | 2021.05.08 | 10661 |
| 811 | 용도변경 | 국유지 불하후 기존건축물 관련 | 최용선 | 2008.03.19 | 10672 |
| 810 | 용도변경 | [답변] 직통계단 2개에 대한 문의 1 | 이엠건축사 | 2009.08.17 | 10695 |
| 809 | 용도변경 | [답변] pc방 용도변경에 관한 문의 | 이엠건축사 | 2007.11.14 | 10707 |
| 808 | 용도변경 | 지식산업센터 내 노유자시설 용도 관련 문의 1 | 이재길 | 2021.01.19 | 10719 |
| 807 | 용도변경 | 건축물 용도변경 | 정병철 | 2010.06.09 | 10726 |
| 806 | 용도변경 | 두필지 건폐율적용 합산 활용안 1 | SOMADA | 2017.03.31 | 10729 |
| 805 | 대수선 | 다가구 주택 불법건축물 양성화 관련 문의드립니다. 1 | 케이디 | 2019.04.01 | 10732 |
| 804 | 용도변경 | 용도변경절차와 그에따는 문의 | 정효숙 | 2009.09.21 | 10735 |
| 803 | 용도변경 | 증축과 용도변경을 하려고 합니다 | 김광진 | 2009.06.10 | 10745 |
방문해 주셔서 감사합니다.
해당 종교용지가 지구단위계획구역에 의한 용지라면 해당 지침을 확인해 보면 허용 가능한 용도를 확인할 수 있습니다. 만약 허용 용도에 제1종근린생활시설이 명시되어 있다면 용도변경이 가능할 수 있지만 종교시설이외에 모든 용도가 불허용도로 지정되어 있다면 용도변경이 불가합니다.
정확한 가능여부 검토를 원하시면 주소를 알려주시기 바랍니다
감사합니다.