용도변경에 대한 문의인 경우 다음 양식에 맞춰 질문을 작성하시면 좀 더 정확한 답변이 가능합니다.
①현장 위치(예:서울시 강남구) : 서울시 강남구 대치동
②연면적(건물 전체 면적) : 4,080㎡
③전체 층수 및 용도변경 대상 층(예:5층 건물중 2층) : 6층 건물에 3층 (2층~5층까지 3개호실)
④해당 층 면적 및 용도변경 대상 면적(예:300㎡중 200㎡를 용도변경 : 593평방미터중 196.72 변경
⑤용도변경 내용(예:업무시설(사무소)->교육연구시설(학원)) : 교육연구시설(학원) -> 업무시설(사무소)
⑥문의내용 : 3층 전체가 교육연구시설(학원)으로 등록이 되어 있는데 이번에 계약하는 곳에서
사무실로 사용한다고 합니다. 이것을 변경신고를 해야 하는데 가능 여부에 대해서
문의 드립니다. 감사합니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1301376 |
| 1802 | 용도변경 | 2종근생 사무소에서 2종근생(학원)으로 변경 1 | 장애인야학 | 2020.02.06 | 10428 |
| 1801 | 용도변경 | [답변] pc방 용도변경 | 이엠건축사 | 2007.11.14 | 10404 |
| 1800 | 용도변경 | [답변] 답변에 대한 감사 및 질의 | 이엠건축사 | 2009.11.20 | 10396 |
| 1799 | 용도변경 | [답변] 노유자 시설로 용도변경시 문제 | 이엠건축사 | 2009.08.15 | 10395 |
| 1798 | 용도변경 | 단독주택을 업무시설로 용도변경 견적의뢰 1 | 장윤호 | 2019.11.22 | 10388 |
| 1797 | 용도변경 | 용도변경문의 | 권택훈 | 2010.02.10 | 10387 |
| 1796 | 용도변경 | 1종 근린생활시설에서 2종 근린생활시설로 변경 1 | 김줗늬 | 2019.11.14 | 10381 |
| 1795 | 증축 | 빌라 최상층 불법증축 양성화 문의 1 | 김용명 | 2020.10.08 | 10374 |
| 1794 | 위반건축물 |
건축물 대장 미등록인 주택 양성화
1 
|
궁금맨 | 2018.07.07 | 10367 |
| 1793 | 용도변경 | 다가구주택의 일부 숙박시설변경? | 소기모 | 2008.05.12 | 10362 |
| 1792 | 용도변경 | 근린생활 2종에서 근린생활1종(의원)으로 변경 1 | 김대호 | 2021.09.02 | 10360 |
| 1791 | 용도변경 | 제1종 근린생활시설인 1F, 커피전문점을 타층을 사용중인 회사의 사내 카페 용도로 사용 가능한지요? 1 | 총무경력자 | 2020.09.16 | 10350 |
| 1790 | 용도변경 | 근생 표시변경입니다. 1 | 근생표시변경 | 2021.04.16 | 10345 |
| 1789 | 용도변경 | 용도변경 문의입니다. | 궁금 | 2008.01.14 | 10344 |
| 1788 | 용도변경 | 근생시설에서 노유자시설로 변경시 체크사항 문의 | 백종한 | 2009.12.10 | 10338 |
| 1787 | 용도변경 | 제2종 근린생활시설 용도변경 1 | 이인호 | 2019.12.17 | 10337 |
| 1786 | 위반건축물 | 특정건축물 양성화에 관하여 1 | 질문있습니다 | 2020.11.21 | 10334 |
| 1785 | 용도변경 | [답변] 용도 변경에 따른 소방법 문의 | 이엠건축사 | 2007.12.20 | 10334 |
| 1784 | 대수선 | 대수선 가능여부 문의 입니다. 1 | 꿈꾸는 거북이 | 2023.02.17 | 10326 |
| 1783 | 용도변경 | 도시지역 자연녹지에 있는 공장 건물중 1층 운동시설. 2층소매점 및 휴계실(커피등). 3층 골프연습장 4층 사무실 용도변경 가능여부 3 | 이점용 | 2023.04.02 | 10313 |
서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
전화 : 02)853-2233 02)848-0578 팩스 : 02)862-8531 이메일 : didim@naver.com
Copyright © by DIDIM ARCHITECTS & PLANNERS. ALL RIGHTS RESERVED
Since 2004
![[레벨:64]](http://didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213685point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사
방문해 주셔서 감사합니다.
교육연구시설을 업무시설로 변경시 가장 큰 걸림돌은 주차장설치와 장애인편의시설 설치입니다. 문의하신 면적인 196.72제곱미터만을 가지고 주차장 계산을 해보면 주차장 1대분을 추가로 신설해야 용도변경이 가능한 것으로 나옵니다. 만약 건물 전체 기준으로 주차장이 여유있게 설치되어 있다면 설치면제를 받을 수도 있습니다. 정확한 것은 해당 건축물 전체 정보를 가지고 주차장 산정을 해 봐야 알수 있으므로 정확한 가능여부 검토를 원하시면 주소를 알려주시면 검토해 드리겠습니다.
그리고 업무시설의 경우 장애인편의시설 설치대상이므로 아래 링크된 장애인시설이 설치되어 있어야 하며, 미비된 시설은 공사를 수반하셔야 합니다. 설치해야 할 시설은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.
http://www.housegogo.com/xe/handicap/9830
감사합니다.