안녕하세요. 급한마음에 문의드립니다..
건물을 구입해서 용도변경 하려고 보니, 불법증축된 부분이 있습니다.
용도변경을 빠른시일 내에 해야만 하는 사정이 있는데
이 경우 용도변경이 가능한가요? 증축된 부분의 허가를 먼저 진행해야하나요?
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디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1314220 |
| 2022 | 위반건축물 |
베란다불법증축 양성화가능여부
1 
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지유 | 2019.11.18 | 12824 |
| 2021 | 용도변경 | [답변] 건물용도변경 | 이엠건축사 | 2010.04.14 | 12801 |
| 2020 | 용도변경 | 상세한 답변에 깊은 감사를 드립니다. | 윤종보 | 2009.06.29 | 12799 |
| 2019 | 용도변경 | [답변] 용도변경??? | 이엠건축사 | 2007.09.11 | 12792 |
| 2018 | 증축 | [답변] 증축 가능한지요? | 이엠건축사 | 2007.10.23 | 12785 |
| 2017 | 용도변경 | [답변] 판매시설에서 1종근생으로 용도변경 | 이엠건축사 | 2009.11.04 | 12784 |
| 2016 | 위반건축물 | 창고시설에 제조업 사업자 등록하려고 합니다. 1 | 라팔 | 2020.08.12 | 12765 |
| 2015 | 용도변경 | [답변] 근린생활시설을 주택으로 용도변경가능한지요? | 이엠건축사 | 2007.12.13 | 12765 |
| 2014 | 용도변경 | 용도변경문의 | 송민수 | 2007.09.13 | 12757 |
| 2013 | 위반건축물 | 불법건축물문의 | 김정화 | 2008.03.27 | 12754 |
| 2012 | 용도변경 | 용도변경 | 고양이 | 2009.03.03 | 12738 |
| 2011 | 용도변경 | 재질문 - 학원용도변경 | 학원 | 2008.01.25 | 12737 |
| 2010 | 용도변경 | [답변] 컨테이너 | 이엠건축사 | 2010.03.29 | 12665 |
| 2009 | 용도변경 | [재질문] 판매시설 변경시 주차장? | 김은선 | 2006.10.25 | 12639 |
| 2008 | 용도변경 | [답변] 안녕하세요 | 이엠건축사 | 2010.08.20 | 12635 |
| 2007 | 용도변경 | pc방오픈때문에 문의드립니다. | 최창우 | 2006.09.27 | 12594 |
| 2006 | 용도변경 | [답변] 도시지원용지내 용도변경 | 이엠건축사 | 2010.07.10 | 12537 |
| 2005 | 용도변경 | [답변] 용도변경 문의입니다. | 이엠건축사 | 2008.01.14 | 12528 |
| 2004 | 용도변경 | 용도변경에 관한 건 | 김영준 | 2009.02.19 | 12519 |
| 2003 | 용도변경 | 밑에 추가질문 | 이승택 | 2009.11.01 | 12498 |
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
불법건축물이 있는 상태에서는 용도변경 처리가 불가하기 때문에 불법증축된 부분을 먼저 허가를 받은 후 용도변경을 신청하셔야 합니다. 일정이 급하신 경우라면 증축부분에 대한 추인허가와 용도변경을 동시에 접수가 가능한 지 해당 관청 담당자에게 문의해 보시는 것이 좋을 것 같습니다. 다만 주의할 점은 불법증축된 부분이 현행법에 적합하게 지어져 있어야만 추인허가가 가능하오니 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.