이화여대1길10번지
주복입니다
1-9층판매시설이고요
10-13층 아파트입니다
판매시설을 오피스텔로 변경이 가능한지요?
아니면 생숙으로의 전환이 가능한지요
번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
---|---|---|---|---|---|
공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1323729 |
2043 | 용도변경 | 용도변경 비용 문의 1 | 신77 | 2018.11.03 | 1 |
2042 | 용도변경 | 용도변경 비용 견적 문의 | 장지혁 | 2008.10.21 | 1 |
2041 | 용도변경 | 용도변경 분활로도 가능한지요? | 건팔이 | 2009.07.09 | 1 |
2040 | 용도변경 | 용도변경 및 대수선 문의 | 정태륭 | 2011.05.12 | 1 |
2039 | 용도변경 | 용도변경 및 건축물관리대장 기재 변경 | 권이정 | 2011.11.23 | 4 |
2038 | 용도변경 | 용도변경 문의합니다. | 강민영 | 2012.01.29 | 1 |
2037 | 용도변경 | 용도변경 문의합니다. | 정지윤 | 2009.12.05 | 3 |
2036 | 용도변경 | 용도변경 문의합니다. 1 | 구리시 | 2020.12.01 | 6959 |
2035 | 용도변경 | 용도변경 문의합니다. 1 | 윤혜정 | 2021.08.06 | 1 |
2034 | 용도변경 | 용도변경 문의합니다 | 이원정 | 2008.10.30 | 12093 |
2033 | 용도변경 | 용도변경 문의입니다. | 김무영 | 2010.02.01 | 3 |
2032 | 용도변경 | 용도변경 문의입니다. | 궁금 | 2008.01.14 | 10435 |
2031 | 용도변경 | 용도변경 문의입니다. 7 | 박남희 | 2023.10.26 | 7867 |
2030 | 용도변경 | 용도변경 문의입니다 1 | 궁금이 | 2018.03.12 | 1 |
2029 | 용도변경 | 용도변경 문의요 1 | 디딤 | 2024.06.10 | 1 |
2028 | 용도변경 | 용도변경 문의여^^ | 엘리자베스 | 2007.12.10 | 10171 |
2027 | 용도변경 | 용도변경 문의드립니다.....! | 조원장 | 2010.08.03 | 2 |
2026 | 용도변경 | 용도변경 문의드립니다... | 정수아 | 2006.11.03 | 15564 |
2025 | 용도변경 | 용도변경 문의드립니다.. | 강태환 | 2010.03.04 | 1 |
2024 | 용도변경 | 용도변경 문의드립니다. (근린->노유자) 1 | 노유자시설 | 2020.05.12 | 6554 |
서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
전화 : 02)853-2233 02)848-0578 팩스 : 02)862-8531 이메일 : didim@naver.com
Copyright © by DIDIM ARCHITECTS & PLANNERS. ALL RIGHTS RESERVED
Since 2004
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
오피스텔은 주차장 설치기준이 워낙 강한 용도이다 보니 현재 설치된 주차장으로는 법적인 기준을 맞추기 힘들것으로 보이며, 1층에서 오피스텔 전용 출입구까지 만들어야 하므로 오피스텔로의 용도변경은 불가능할 것으로 사료됩니다.
생활형 숙박시설은 특별히 법에 저촉되는 사항들은 없으나 처음부터 숙박시설로 지은 건축물이 아니다 보니 건축법이나 소방법에 맞게 공사하는 과정에서 현장에서 설치가 안된다든지 법 기준을 충족하지 못하는 문제점들이 나올수도 있고, 집한건물법에 따라 공용부분의 변경등이 이뤄질 경우 구분소유자의 동의절차가 필요할 수도 있는 등 쉽지 않는 과정들이 많이 있을 것으로 예상됩니다.
감사합니다.