사무실 이전을 준비 중인데,
부동산에서 소개받은 건물 1층의 건축물 용도가 "일반창고"로 되어 있어
해당 건물에 임차가 가능한지 문의 드립니다.
이와 같은 경우 용도변경절차를 진행해야 하는 건지요??
사무실의 사용 용도는 업무공간 및 자재창고입니다.
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디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1278440 |
| 2499 | 용도변경 | [답변] 1종근생 -> 1종,2종근생으로 변경문의 | 이엠건축사 | 2011.02.01 | 21953 |
| 2498 | 용도변경 | 용도변경및 2종 면적허가내용 | 노정윤 | 2011.04.09 | 21880 |
| 2497 | 용도변경 | [답변] 아파트 단지내 부대시설 용도변경 문의 | 이엠건축사 | 2011.04.21 | 21760 |
| 2496 | 용도변경 | 영업및판매시설에서 근린생활시설로 용도변경 | 유호근 | 2011.08.25 | 21743 |
| 2495 | 용도변경 | 감사합니다-추가질의사항입니다 1 | 박종광 | 2011.01.28 | 21732 |
| 2494 | 증축 | 건축물 대장과 실제건축물 면적이 틀린 건축물의 증축가능 여부 3 | papersdream | 2015.09.10 | 21666 |
| 2493 | 증축 | 가건물 문의좀드립니다. | 최명옥 | 2011.08.03 | 21660 |
| » | 용도변경 | 용도변경 관련 문의드립니다. 1 | 이수현 | 2015.07.22 | 21659 |
| 2491 | 용도변경 | 용도변경 | 최서연 | 2011.10.14 | 21602 |
| 2490 | 위반건축물 | 60년전에 지어진 주택 1 | 심군 | 2015.05.27 | 21575 |
| 2489 | 증축 |
강남역에 증축가능한지요
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인투익스 전중선실장 | 2011.06.01 | 21540 |
| 2488 | 용도변경 | [답변] 근생->주거로 변경할때요.... | 이엠건축사 | 2011.03.07 | 21509 |
| 2487 | 용도변경 | [답변] 용도 변경 2 | 이엠건축사 | 2011.02.05 | 21497 |
| 2486 | 용도변경 | 유락시설로 되어있는 (호빠.술집)을 2종 근생시설(노래방)으로 1 | 김애자 | 2016.02.18 | 21489 |
| 2485 | 용도변경 | [답변] 집합건축물 분양시 용도변경 기타 인허가에 대한 동의서를 계속 사용여부 | 이엠건축사 | 2012.04.18 | 21457 |
| 2484 | 용도변경 | 장애인편의시설 | 학원장 | 2011.04.27 | 21404 |
| 2483 | 기타 | 건축 허가 자체가 법에 위반하는 경우? 1 | 김용강 | 2015.07.07 | 21315 |
| 2482 | 용도변경 | 용도변경 후 다시 용도변경의 경우 | 김대연 | 2011.05.26 | 21279 |
| 2481 | 용도변경 | 용도변경 가능한가요? | 이철 | 2011.04.09 | 21240 |
| 2480 | 용도변경 |
용도변경시 주차 가능여부
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민원인 | 2011.04.13 | 21219 |
방문해 주셔서 감사합니다.
사무소의 경우 2가지로 분류됩니다. 사무소로 쓰이는 면적이 500제곱미터 미만이면 제2종근린생활시설에 해당되고, 이상이면 업무시설에 해당됩니다. 위 면적기준에 따라 제2종근린생활시설 또는 업무시설로 용도변경을 신청하면 됩니다. 용도변경시 검토해야 할 사항은 주차장 설치기준이 창고시설보다는 근린생활시설이나 업무시설이 강하기 때문에 주차장법 적합여부를 검토해 봐야 하며, 만약 업무시설로 변경해야 한다면 장애인편의시설 설치대상이 되므로 해당시설이 설치가 가능한 지도 추가적으로 검토해 봐야 합니다.
정확한 가능여부 검토를 원하시면 주소를 알려주시면 검토해 드리겠습니다.
감사합니다.