안녕하세요
저희가 토지 600평에 상가신축건물을 올리려고 하는데
건축심의 및 허가 진행을 할려고 하는데
근생시설 / 판매시설에 차이점이 뭔가요?
이러지러 찾아봐도 면적관련된 글만 있어 이렇게 질문 드립니다.
안녕하세요
저희가 토지 600평에 상가신축건물을 올리려고 하는데
건축심의 및 허가 진행을 할려고 하는데
근생시설 / 판매시설에 차이점이 뭔가요?
이러지러 찾아봐도 면적관련된 글만 있어 이렇게 질문 드립니다.
번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1322512 |
1922 | 용도변경 | 안녕하세요. 근생에서 다가구 or 단독으로. 1 | 진성민 | 2018.05.14 | 8578 |
1921 | 용도변경 |
다가구 관련 문의
1 ![]() |
다가구 문의 | 2018.05.13 | 5 |
1920 | 용도변경 |
6층건물입니다.
1 ![]() |
너무힘듭니다 | 2018.05.03 | 1 |
1919 | 용도변경 | 주택에서 2종 근린으로 용도변경 1 | 한준섭 | 2018.04.10 | 9536 |
1918 | 용도변경 | 동물및식물관련시설의 용도변경 3 | 해저녁 | 2018.04.08 | 9375 |
1917 | 용도변경 |
건축물 표시변경
1 ![]() |
김성재 | 2018.04.06 | 4 |
1916 | 용도변경 |
근린생활시설 주택이나 타용도로 변경문의
1 ![]() |
장수영 | 2018.04.05 | 1 |
1915 | 용도변경 |
택지개발지구인데 노유자시설로 용도변경 문의 합니다 제발 답변 부탁드립니다
1 ![]() |
조민정 | 2018.04.05 | 1 |
1914 | 용도변경 |
근생에서 노인복지시설, 단독주택에서 노인복지시설 용도변경
1 ![]() |
킴 | 2018.03.30 | 2 |
1913 | 용도변경 |
신축상가 용도변경
1 ![]() |
대사 | 2018.03.20 | 2 |
1912 | 기타 |
집합건물 상가내 공유부 변경
1 ![]() |
eotk | 2018.03.20 | 4 |
1911 | 용도변경 | 1종 근린생활시설에 부동산 차릴려고합니다. 1 | 나를가져가 | 2018.03.18 | 10810 |
1910 | 용도변경 | 문의드립니다. 1 | ksy | 2018.03.13 | 8487 |
1909 | 용도변경 |
용도변경 문의입니다
1 ![]() |
궁금이 | 2018.03.12 | 1 |
1908 | 용도변경 | 근생빌라의 주택 용도변경 가능한가요? 15 | 허인태 | 2018.03.09 | 11886 |
1907 | 기타 | 양성화 1 | 유 상 현 | 2018.03.08 | 9743 |
1906 | 용도변경 |
문의드립니다~
1 ![]() |
zero | 2018.03.07 | 1 |
1905 | 용도변경 |
시골집 (단독주택) 용도변경
1 ![]() |
wirrwarr | 2018.03.05 | 2 |
1904 | 용도변경 |
원룸을 사무실로 용도변경시 비용관련 질문 드립니다.
1 ![]() |
열려라참깨 | 2018.03.05 | 1 |
1903 | 용도변경 |
미등기 건축물과 용도변경에 관한 사항입니다.
1 ![]() |
왕삼호 | 2018.02.26 | 4 |
서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
전화 : 02)853-2233 02)848-0578 팩스 : 02)862-8531 이메일 : didim@naver.com
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[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
아시는 바와 같이 소매점이나 상점의 규모가 작으면 근린생활시설, 규모가 커지면 판매시설로 분류하며, 둘의 차이점은 규모가 커질수록 법적인 제한이나 규제를 많이 받는다는 것입니다.
예를 들자면 근린생활시설일때는 해당없는 배연창이나 장애인편의시설, 특별피난계단(5층이상)등을 판매시설일때는 설치해야 하고, 1층의 주출입구 너비도 판매시설일때는 법에서 정한 너비이상으로 설치를 해야합니다. 그 외에도 판매시설 면적이 5,000제곱미터이상일때는 공개공지를 설치해야 하고, 소방시설 또한 판매시설 규모가 커질수록 설치해야 할 시설 또한 늘어나는 등의 차이점이 있을 수 있습니다.
감사합니다.