안녕하세요
저희가 토지 600평에 상가신축건물을 올리려고 하는데
건축심의 및 허가 진행을 할려고 하는데
근생시설 / 판매시설에 차이점이 뭔가요?
이러지러 찾아봐도 면적관련된 글만 있어 이렇게 질문 드립니다.
안녕하세요
저희가 토지 600평에 상가신축건물을 올리려고 하는데
건축심의 및 허가 진행을 할려고 하는데
근생시설 / 판매시설에 차이점이 뭔가요?
이러지러 찾아봐도 면적관련된 글만 있어 이렇게 질문 드립니다.
번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1302592 |
1422 | 용도변경 | 근생2에서 근생 1로 바꿀려고 하는데 주인이 안해주네요. | 푸른하늘 | 2006.10.20 | 15488 |
1421 | 용도변경 | 근생2종 1층 을 주택 변경 가능한지요 1 | 산데르 | 2021.02.12 | 1 |
1420 | 용도변경 | 근생2종에서 판매시설로용도변경 | 게임방 | 2006.05.18 | 26182 |
1419 | 용도변경 | 근생→주거용으로 용도변경 문의 1 | 릴릴 | 2020.03.06 | 3 |
1418 | 용도변경 | 근생건물 -> 업무시설 1 | 길라임 | 2023.01.12 | 1 |
1417 | 용도변경 | 근생빌라 용도변경 1 | 내내내 | 2020.12.18 | 3 |
1416 | 용도변경 | 근생빌라 용도변경 문의드립니다 1 | 새내기 | 2020.12.07 | 9 |
1415 | 용도변경 | 근생빌라 주택으로 용도변경 문의 3 | 성남시중원구 | 2022.07.19 | 3 |
1414 | 용도변경 | 근생빌라의 주택 용도변경 가능한가요? 15 | 허인태 | 2018.03.09 | 11737 |
1413 | 용도변경 | 근생사무실을 쉐어하우스를 위한 단독주택으로 1 | 박순홍 | 2019.09.27 | 3 |
» | 신축 | 근생시설 / 판매시설 차이점 1 | 김디오 | 2019.07.04 | 11776 |
1411 | 용도변경 | 근생시설 일부를 주거용으로 용도변경 가능? 1 | 초이스 | 2015.03.31 | 1 |
1410 | 용도변경 | 근생시설에서 노유자시설로 변경시 체크사항 문의 | 백종한 | 2009.12.10 | 10341 |
1409 | 용도변경 | 근생시설에서 노유자시설로 용도변경 1 | 쓰리에이치 | 2020.07.23 | 2 |
1408 | 용도변경 | 근생시설을 다세재로 용도변경 | 윤형민 | 2009.07.20 | 2 |
1407 | 용도변경 | 근생에 침술원 의 건물 | 박빙 | 2010.07.17 | 13401 |
1406 | 용도변경 | 근생에서 교육연구시설로 변경 2 | 마이클 | 2020.06.12 | 11690 |
1405 | 용도변경 | 근생에서 노인복지시설, 단독주택에서 노인복지시설 용도변경 1 | 킴 | 2018.03.30 | 2 |
1404 | 용도변경 | 근생에서 다중으로 용도변경 1 | 김정아 | 2019.01.02 | 2 |
1403 | 용도변경 | 근생에서 단독주택으로 용도변경 1 | 정인상 | 2022.05.30 | 7349 |
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[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
아시는 바와 같이 소매점이나 상점의 규모가 작으면 근린생활시설, 규모가 커지면 판매시설로 분류하며, 둘의 차이점은 규모가 커질수록 법적인 제한이나 규제를 많이 받는다는 것입니다.
예를 들자면 근린생활시설일때는 해당없는 배연창이나 장애인편의시설, 특별피난계단(5층이상)등을 판매시설일때는 설치해야 하고, 1층의 주출입구 너비도 판매시설일때는 법에서 정한 너비이상으로 설치를 해야합니다. 그 외에도 판매시설 면적이 5,000제곱미터이상일때는 공개공지를 설치해야 하고, 소방시설 또한 판매시설 규모가 커질수록 설치해야 할 시설 또한 늘어나는 등의 차이점이 있을 수 있습니다.
감사합니다.