안녕하세요. 급한마음에 문의드립니다..
건물을 구입해서 용도변경 하려고 보니, 불법증축된 부분이 있습니다.
용도변경을 빠른시일 내에 해야만 하는 사정이 있는데
이 경우 용도변경이 가능한가요? 증축된 부분의 허가를 먼저 진행해야하나요?
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디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1324257 |
| 563 | 증축 | 증축 가능한지요? | 노석철 | 2007.10.23 | 13778 |
| 562 | 용도변경 | [답변] 용도변경에관한문의... | 이엠건축사 | 2007.10.03 | 13781 |
| 561 | 용도변경 | [답변] 거주 환경 개선을 위해 주택 내부 개조 | 미르건축사 | 2007.05.21 | 13781 |
| 560 | 용도변경 | [답변] 용도변경에 대하여 | 이엠건축사 | 2010.04.15 | 13786 |
| 559 | 용도변경 | [답변] 용도변경관련.. | 미르건축사 | 2007.06.20 | 13787 |
| 558 | 발코니확장 | 베란다 이행강제금 1년 냈는데.. 양성화는 증빙이 3년 필요한가요? 1 | 안정환 | 2020.08.13 | 13807 |
| 557 | 용도변경 | 현재 2종근린생활시설(사무소)를 주택으로 사용중인데 다시 사무소로 사용하려고 합니다. 3 | 이수용 | 2019.09.26 | 13830 |
| 556 | 용도변경 | [답변] 업무시설(사무실)-> 1종근린생활시설(의원)으로 변경 | 이엠건축사 | 2009.11.10 | 13836 |
| 555 | 용도변경 | [답변] 근린새활 시설을 웨딩홀로 용도변경 가능한지요? | 미르건축사 | 2007.05.10 | 13839 |
| 554 | 용도변경 | 근생 -> 판매시설 변경 문의드립니다.. | 김종현 | 2006.07.31 | 13850 |
| 553 | 용도변경 | 용도변경문의 | 김영주 | 2010.04.15 | 13851 |
| 552 | 용도변경 | 용도변경이 가능할런지요..?? | 박경철 | 2006.07.13 | 13880 |
| 551 | 용도변경 | [답변] 집합건축물합병 | 이엠건축사 | 2007.09.03 | 13900 |
| 550 | 용도변경 | [답변] 다세대를 다가구로 용도변경 | 이엠건축사 | 2010.03.29 | 13902 |
| 549 | 용도변경 | 주택을다가구로 기재변경가능한지요 | 김형걸 | 2006.07.18 | 13914 |
| 548 | 용도변경 | [답변] 용도변경에 대한 문의 드립니다... | 미르건축사 | 2006.07.17 | 13915 |
| 547 | 용도변경 | [답변] 판매시설 변경시 주차장? | 미르건축사 | 2006.10.25 | 13944 |
| 546 | 용도변경 | 용도 변경관련문의 | 신동진 | 2006.06.12 | 13961 |
| 545 | 용도변경 | pc방 용도변경에 대해서 | 김은선 | 2006.09.22 | 13984 |
| 544 | 용도변경 | [답변] 용도변경이 가능할런지요..?? | 미르건축사 | 2006.07.13 | 14046 |
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
불법건축물이 있는 상태에서는 용도변경 처리가 불가하기 때문에 불법증축된 부분을 먼저 허가를 받은 후 용도변경을 신청하셔야 합니다. 일정이 급하신 경우라면 증축부분에 대한 추인허가와 용도변경을 동시에 접수가 가능한 지 해당 관청 담당자에게 문의해 보시는 것이 좋을 것 같습니다. 다만 주의할 점은 불법증축된 부분이 현행법에 적합하게 지어져 있어야만 추인허가가 가능하오니 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.