<비고>
1. 용도변경 관련 문의는 아래 양식에 맞춰 작성해 주시기 바라며, 대수선 및 증축등 기타 문의는 용도변경 항목을 제외하고 작성하여 주시기 바랍니다.
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| 구분 | 작성 부분 |
| 대지 위치(예:서울시 강남구) | 서울시 구로구 구로중앙로28길 35-22 |
| 지역/지구(예:제2종일반주거지역) | 제2종일반주거지역 |
| 연면적(건축물 전체 면적) | 246.68 m² |
| 건물 층수(예:지하1층/지상4층) | 지하1층 지상2층 |
| 용도변경 대상 층(예:5층) | 옥탑창고부분 |
| 용도변경 대상 면적 | m² |
| 변경전 용도 | 옥탑 창고 |
| 변경후 용도 | 옥탑창고 |
| 문의 사항 |
현제 약 3평 규모의 옥탑 창고부분을 약10평규모로 확장하려고합니다. 가능 여부와 빠르고 저렴한 단열패널 시공알아보고있습니다. 견적문의드립니다. |
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1282054 |
| 1700 | 용도변경 | [답변] 상세한 답변에 깊은 감사를 드립니다. | 이엠건축사 | 2009.06.29 | 9559 |
| 1699 | 용도변경 | 용도변경 문의 | 우야꼬 | 2007.11.13 | 9552 |
| 1698 | 용도변경 | [답변]용도변경... | 이엠건축사 | 2009.01.31 | 9551 |
| 1697 | 용도변경 | 제2종근린(당구장)에서 학원운영시 문제점 | 한상윤 | 2009.09.09 | 9533 |
| 1696 | 용도변경 | 용도 변경가능성 문의 | 김기석 | 2010.03.09 | 9531 |
| 1695 | 용도변경 | 근생을 주택으로 용도변경문의 1 | 준주니 | 2020.01.27 | 9527 |
| 1694 | 용도변경 | 근린생활시설을 1종근린생활시설로 변경 가능하나요 | 김태호 | 2009.05.19 | 9507 |
| 1693 | 용도변경 | [답변] 용도변경 가부 문의드립니다. | 이엠건축사 | 2010.03.01 | 9504 |
| 1692 | 용도변경 | 학원 설립시 용도 변경 1 | 최경빈 | 2020.01.14 | 9503 |
| 1691 | 용도변경 | 학원설립시 용도 변경 1 | 유영석 | 2023.05.02 | 9478 |
| 1690 | 용도변경 | 용도변경문의 | 이영근 | 2008.11.27 | 9477 |
| 1689 | 용도변경 | 용도변경 | 구현정 | 2008.07.12 | 9469 |
| 1688 | 용도변경 | 집합건물의 호수 구분 문의 | 구자현 | 2009.06.25 | 9468 |
| 1687 | 용도변경 | [답변]용도변경.... | 이엠건축사 | 2008.08.02 | 9453 |
| 1686 | 용도변경 | [답변]아파트 단지내 주민공동시설 용도변경 | 이엠건축사 | 2008.05.07 | 9441 |
| 1685 | 용도변경 | 학원 용도변경 | 김진열 | 2008.12.09 | 9433 |
| 1684 | 용도변경 | [답변] 다시 질문 드립니다. | 이엠건축사 | 2008.01.08 | 9426 |
| 1683 | 용도변경 | 용도변경 | 오세경 | 2008.07.28 | 9405 |
| 1682 | 용도변경 | 어린이집 용도변경 | 김숙이 | 2009.09.18 | 9404 |
| 1681 | 용도변경 | 노유자시설에서 1종근린생활시설로의 변경문제 | 흑저 | 2009.10.06 | 9403 |
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디딤건축사
방문해 주셔서 감사합니다.
1. 최근 내진규정 강화로 증축을 할 때 기존 건축물 포함하여 해당 건축물 전체를 내진시공하여야 한다는 점때문에 비용이 과다하게 발생 될 수 있사오니 이 점 참고하시어 진행하시기 바랍니다.
2. 옥탑층을 10평규모로 증축하게 되면 옥탑층이 3층으로 변경이 되는 데, 3층이상은 내화구조로 해야 하기 때문에 시공을 원하는 단열패널이 내화구조(화재에 견딜 수 있는 성능을 가진 구조) 기준에 적합한 지 확인이 필요해 보입니다. 또한 창고로 사용하는 부분이 기존 2층과 내부계단으로 연결하여 사용하는 복층형 구조인지 아니면 독립적인 출입구조인지에 따라 주차장 계산이 달라 지는 데 10평정도 증축했을 때 주차장 신설이 필요한 지 확인을 해야 하며, 주거지역이므로 일조권 제한에도 적합하게 증축이 이뤄져야 할 것으로 보입니다.
감사합니다.