안녕하세요.
연면적이 큰 다가구의 옥탑에 증축을 한 상태로 몇년이 지난 상태입니다.
매년 많은 강제이행금이 부과가 되서 옥탑양성화만 기대를 걸고 있었는데
이번에 시행되는 양성화에도 해당이 되지 않아서, 철거후 원상복구를 해야 할지
고민중입니다.
혹시 이런 증축 건물을 철거하지 않고 주거용이 아닌 다른 용도로 변경할수 있는
방법은 없는지 알고 싶습니다.
위반건축물
2014.06.03 15:05
불법건축물에 대해 질문 드립니다.
조회 수 27382 추천 수 0 댓글 1
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디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1290644 |
| 1101 | 용도변경 |
용도변경관련질문입니다.
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박수환 | 2009.10.23 | 4 |
| 1100 | 용도변경 |
[답변] 또 추가적 문의내용입니다.
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이엠건축사 | 2009.11.23 | 4 |
| 1099 | 용도변경 |
[답변] 용도변경문의입니다.
4
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이엠건축사 | 2010.01.23 | 4 |
| 1098 | 용도변경 |
[답변] 근린생활시설의 원룸으로의 용도변경문의.
|
이엠건축사 | 2010.02.08 | 4 |
| 1097 | 용도변경 |
[답변] 용도변경문의
|
이엠건축사 | 2010.03.11 | 4 |
| 1096 | 용도변경 |
[답변] 근린 2종 위락시설 용도변경 허가
|
이엠건축사 | 2010.03.08 | 4 |
| 1095 | 용도변경 |
[답변] 근린생활시설에서 주택으로 용도변경
|
이엠건축사 | 2010.11.18 | 4 |
| 1094 | 용도변경 |
다가구에서 다세대로 변경
|
kagen | 2010.12.09 | 4 |
| 1093 | 위반건축물 |
[답변] 불법증축
|
이엠건축사 | 2011.05.03 | 4 |
| 1092 | 용도변경 |
[답변] 용도변경 질문 입니다.
1
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이엠건축사 | 2011.09.05 | 4 |
| 1091 | 용도변경 |
용도변경 및 건축물관리대장 기재 변경
|
권이정 | 2011.11.23 | 4 |
| 1090 | 용도변경 |
교육연구시설
|
제이부 | 2012.02.26 | 4 |
| 1089 | 용도변경 |
[답변] 상가를 주택으로 용도변경
|
이엠건축사 | 2012.03.01 | 4 |
| 1088 | 증축 |
증축을통한 용도변경
1
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설공유 | 2012.06.18 | 4 |
| 1087 | 용도변경 |
사무실을 주택으로 용도변경 가능한지 궁금합니다.
3
|
경은 | 2016.07.05 | 4 |
| 1086 | 기타 |
집합건물 상가내 공유부 변경
1
|
eotk | 2018.03.20 | 4 |
| 1085 | 대수선 |
단독주택 대수선 추인 가능여부 및 건축사 비용
1
|
단비 | 2020.07.02 | 4 |
| 1084 | 용도변경 |
용도변경 문의 합니다.
1
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카레이서 | 2020.06.29 | 4 |
| 1083 | 용도변경 |
전유부합병신청할려구하는데요 평면도 도면수정이 필요합니다.견적 부탁합니다.
1
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권형준 | 2015.05.06 | 4 |
| 1082 | 용도변경 |
질문드립니다.(용도변경의 건)
1
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질문자 | 2024.05.28 | 3 |
방문해 주셔서 감사합니다.
다가구주택의 옥탑층을 주거용으로 증축을 받을수 있는 경우는 찾아보기 힘들 정도로 극히 드뭅니다. 그만큼 법적으로 걸리는 사항들이 많다는 뜻이겠지요. 문의하신 주택도 주택층수 제한(3개층이하), 용적율 적합, 주차장법 적합, 일조권 및 도로사선제한 적합등 여러가지 건축법령에 걸리는 사항들이 하나도 없어야 증축이 가능합니다. 규모가 큰 다가구주택이라면 증축 가능성은 희박해 보입니다.
감사합니다.