노래연습장(2종)을 몇년간 인천 석바위에서 운영중입니다. 1종으로 업종변경해서 노래방을 하고자 하는데 구청에 문의해보니 다른 조건은 문제가 없는데 주차 시설이 부족해서(주차대수1~2대가부족합니다.) 변경이 안된다고 합니다. (같은 건물 지하에 1종업소가 이미 건물주가 소유한 주차 공간을 사용하여 1종허가를 냈습니다) 지금 있는 건물과 10미터도 안되는 거리에 유료 주차장이 있는데 유료주차장을 임대하거나 분담금을 지불해서 업종 변경을 할수 있는지요? 아니면 다른방법은 없는지 알고 싶습니다.
질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1286970 |
1840 | 용도변경 |
[답변]건축물 용도변경 - 2종근린에서 교육연구(학원인가)
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이엠건축사 | 2009.05.22 | 3 |
1839 | 용도변경 |
[답변]건축허가 신청 비용관련 상담
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이엠건축사 | 2009.03.30 | 1 |
1838 | 용도변경 | [답변]계사를 근린2종으로 용도변경~~ | 이엠건축사 | 2008.12.29 | 9856 |
1837 | 용도변경 | [답변]공동주택 단지 내 상가 행위허가 신고(용도변경과 부속용도에 관하여) | 이엠건축사 | 2008.03.12 | 12993 |
1836 | 용도변경 | [답변]공동주택내의 주민공동시설 용도변경 가능여부 | 이엠건축사 | 2008.04.02 | 8607 |
1835 | 용도변경 |
[답변]공용시설보호지구 내 교육연구시설
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이엠건축사 | 2008.12.03 | 1 |
1834 | 용도변경 | [답변]공장 창고로 용도변경문의 | 이엠건축사 | 2008.09.01 | 8846 |
1833 | 용도변경 | [답변]공장준공 후 용도 변경이 허가 없이 가능한지요? | 이엠건축사 | 2009.04.29 | 9404 |
1832 | 용도변경 |
[답변]교육연구시설로의 용도변경
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이엠건축사 | 2008.03.16 | 1 |
1831 | 용도변경 |
[답변]교육연구시설에서 제2종근린생활시설로 용도변경
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이엠건축사 | 2008.06.03 | 3 |
1830 | 용도변경 | [답변]교육연구시설을 운동시설?로 용도변경 | 이엠건축사 | 2008.05.26 | 9838 |
1829 | 용도변경 | [답변]국유지 불하후 기존건축물 관련 | 이엠건축사 | 2008.03.19 | 9388 |
1828 | 용도변경 | [답변]궁금증 유발 | 이엠건축사 | 2009.06.09 | 7394 |
1827 | 용도변경 | [답변]궁금합니다 | 이엠건축사 | 2009.05.06 | 8488 |
1826 | 용도변경 | [답변]근린상가를 주택으로 용도변경 | 이엠건축사 | 2009.05.07 | 15859 |
1825 | 용도변경 |
[답변]근린생활시설
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이엠건축사 | 2009.06.01 | 1 |
1824 | 용도변경 |
[답변]근린생활시설 용도변경 문의
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이엠건축사 | 2008.09.23 | 1 |
1823 | 용도변경 | [답변]근린생활시설을 1종근린생활시설로 변경 가능하나요 | 이엠건축사 | 2009.05.19 | 10225 |
1822 | 용도변경 | [답변]근린시설 에서 주택으로 용도변경 | 이엠건축사 | 2008.06.20 | 9820 |
1821 | 용도변경 | [답변]급합니다... | 이엠건축사 | 2008.06.02 | 7154 |
방문해 주셔서 감사합니다.
제2종근린생활시설(노래연습장)을 위락시설(유흥주점)로 변경시 가장 큰 걸림돌은 말씀하신대로 주차장을 추가로 설치하는 문제입니다. 주차장을 임대하거나 부담금을 지불하는 방법으로는 안되고, 해당 대지내에 추가로 설치를 하거나 해당대지 인근에 땅을 매입해서 주차장을 추가로 설치하는 방법밖에는 없습니다.
감사합니다.