시가표준액 계산방식을 구체적으로 알고싶은데 ..
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번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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71 | ,,어음(전자)할인 전문업체입니다 | 선경INC | 2010.02.19 | 10766 |
70 | 너무 힘들게 살지 마십시오 | 아동순 | 2010.01.26 | 15355 |
69 | 건축스케치에서 그래픽까지~!! | 타스건축 | 2009.11.11 | 9610 |
68 | ★건축 적산 견적 정확하게 업무 대행해 드립니다★ | 제일적산 | 2009.10.07 | 10881 |
67 |
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sk디앤디 | 2009.09.28 | 13455 |
66 |
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티디스 | 2009.09.15 | 11015 |
65 |
건축실무에 유용한 '도시+건축 인허가 실무서'를 소개합니다.
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도서출판 공유 | 2009.08.10 | 10857 |
64 | 교회 인테리어 시공 | 교회 | 2009.07.29 | 11357 |
63 | [건축부문]노동부 근로자 수강지원금 훈련과정 안내 .. | 타스건축 | 2009.07.13 | 10265 |
62 | 일조 분석 프로그램 소개 | 씨쓰데브 | 2009.07.07 | 14686 |
61 | ▣ KS F 4522 주철제 루프드레인 설계자료 ▣ | 금강산업 | 2009.06.25 | 11224 |
60 | JP 그래픽스 조감도.투시도 전문업체입니다. | JP 그래픽스 | 2009.06.01 | 10064 |
59 | 노인요양원(노유자시설)인테리어공사 전문업체 | 한빛인테리어 | 2009.05.04 | 12793 |
58 |
내외장 마감재의 새로운 제안(친환경 소재)
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쏠리톤 | 2009.04.15 | 11424 |
57 | 부자되는문---리치도어 | 리치도어 | 2009.04.02 | 11492 |
56 | 프린터 유지비용 절감(안) | 장광석 | 2009.03.04 | 11236 |
55 |
내외장 마감재의 개념을 바꿔 드립니다
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쏠리톤 | 2009.02.09 | 11676 |
54 | ★건축 적산 견적 정확하게 업무 대행해 드립니다★ | 제일적산 | 2009.02.02 | 15310 |
53 |
2009년 소득세 요율표
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소득세율 | 2009.01.19 | 15787 |
52 | 사업자가 꼭 챙겨야 할 지출증빙 | ![]() | 2008.11.14 | 12289 |
□ 시가표준액이란?
시가표준액은 취득세·등록세·종합토지세·재산세 등 지방세를 부과하는 기준이 되는 토지 및 건물의 가액입니다.
반면 양도소득세, 상속·증여세 등 국세를 부과할 때는 국세청장이 고시하는 기준시가가 적용됩니다.
▶ 토지 시가표준액
○ 토지 시가표준액은 개별공시지가에 지방자치단체장이 결정·고시한 과세표준액 적용 비율을 곱한 가액입니다.
○ 토지 시가표준액 = 개별공시지가 × 과세표준액 적용비율
○ 2003년 취득세·등록세의 과세표준액 적용비율은 전국 동일하게 100%이고, 종합토지세의 과세표준액 적용비율은 시·군별로 차이가 있으나 전국 평균 36.1%이며 「10.29 주택시장 안정 종합대책」에 따르면 2005년에 50%까지 상향조정될 예정입니다.
▶ 건물 시가표준액
○ 건물 시가표준액은 지방자치단체장이 거래가격, 신축·제조가격 등을 참작하여 정한 기준가격에 종류·구조·용도·경과연수 등 과세대상별 특성을 감안하여 결정합니다.
○ 건물 시가표준액〓신축건물기준가액×구조지수×용도지수×위치지수 ×경과연수별잔가율×면적×가감산율
○ 2003년 현재 신축건물기준가액은 ㎡당 170,000원이며, 「9. 1 보유과세 강화 계획」에 따르면 2004년에는 현재 면적에 따라 달라지는 가감산율이 '국세청 기준시가'에 따라 달라지게 되고, 2005년부터는 평가기준이 국세청 기준시가 체계로 변경될 예정입니다.