Skip to content

디딤건축사사무소디딤건축사사무소

기타
2018.09.11 13:44

다가구 주택 주거전용면적

조회 수 12490 추천 수 0 댓글 1
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제

안녕하세요  ...

다름아니오라    서울동작구 상도동 184-71   다가구 주택  //   지하층 37.41 m2   1층 32.76      2층 25.98      옥탑 3.24    / 공용계단  1.8m * 4 m  (3층까지) /

                         

                           현재 건축물대장 상이고요 /  현황도면은 구청에 비치안되어있슴  (오랜된 1992년준공)  / 


2018년 4월2일 주택법 시행령 개정  //   다가구 주택에서   주거전용면적  산정시  공용면적  계단을 제외  //  됨으로    // 


상기물건이   1)  주거전용면적 계산시   85m2  이하에 해당 되는지  궁금 하고요  ?


                      2)  85m2 이하에 해당되면  ..  건축물 대장에  주거전용면적 표시를  하고 싶은데 어떻게 하는 방법이  있는지요   ?    (구청에서는 건축물대장에표시한      다고 안내 받음)



   
?
  • ?
    [레벨:64]디딤건축사 2018.09.12 16:01

    [답변]

     

    방문해 주셔서 감사합니다.

        

       문의 해주신 건물의 경우 전체 면적에서 계단실 면적을 빼보면 전용면적은 74.55제곱미터가 나옵니다. 아파트나 다세대주택과 같은 집합건축물이라면 전유부 건축물대장이 있기 때문에 전용과 공용을 분리하여 표시할 수 있지만 본 건물은 일반건축물이기 때문에  전용면적을 따로 표시하려면 아래와 같이 층별로 전용면적과 공용면적을 분리하여 표시하는 방법밖에는 없습니다. 이 경우도 일반적인 표시방법이 아니므로 건축과 담당자에게 이렇게 표시해 줄 수 있는 지 상담받아보시기 바랍니다.

     

    <변경전>                                 <변경후>  

    지하층  37.41 m2   주택        지하층  30.21   주택

                                                                  7.20   계단실

    1층        32.76          주택        1층       25.56   주택

                                                                  7.20   계단실

    2층        25.98           주택       2층       18.78   주택

                                                                  7.20   계단실


질문과 답변

용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.

List of Articles
번호 분류 제목 글쓴이 날짜 조회 수
공지 기타 게시판 이용 안내 88 이엠건축사 2006.05.27 1288724
641 용도변경 [답변] 경매를 받고자하는 건물이 근생입니다 변경가능한지요 이엠건축사 2010.02.08 12382
640 용도변경 용도변경에 관한 건 김영준 2009.02.19 12383
639 용도변경 용도변경 문의 드립니다. 김기웅 2010.05.31 12389
638 용도변경 pc방오픈때문에 문의드립니다. 최창우 2006.09.27 12404
637 용도변경 [답변] 노유자시설용도변경가능한가요 이엠건축사 2010.06.06 12407
636 용도변경 밑에 추가질문 이승택 2009.11.01 12443
635 용도변경 [답변] 도시지원용지내 용도변경 이엠건축사 2010.07.10 12469
» 기타 다가구 주택 주거전용면적 1 류석환 2018.09.11 12490
633 위반건축물 베란다불법증축 양성화가능여부 1 file 지유 2019.11.18 12504
632 용도변경 [재질문] 판매시설 변경시 주차장? 김은선 2006.10.25 12521
631 위반건축물 불법건축물문의 김정화 2008.03.27 12523
630 증축 [답변] 증축 가능한지요? 이엠건축사 2007.10.23 12540
629 용도변경 [답변] 안녕하세요 이엠건축사 2010.08.20 12559
628 용도변경 [답변] 컨테이너 이엠건축사 2010.03.29 12581
627 용도변경 [답변] 근린생활시설을 주택으로 용도변경가능한지요? 이엠건축사 2007.12.13 12590
626 용도변경 재질문 - 학원용도변경 학원 2008.01.25 12595
625 용도변경 주거전용면적의 산정 기준 문의 1 단독주택문의 2018.01.10 12600
624 용도변경 용도변경문의 송민수 2007.09.13 12607
623 용도변경 근린생활시설을 단독주택으로 용도변경 1 윤태선 2017.06.28 12613
622 용도변경 [답변] 용도변경??? 이엠건축사 2007.09.11 12618
Board Pagination Prev 1 ... 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 ... 133 Next
/ 133

서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
전화 : 02)853-2233 02)848-0578 팩스 : 02)862-8531 이메일 : didim@naver.com

Copyright © by DIDIM ARCHITECTS & PLANNERS. ALL RIGHTS RESERVED
Since 2004

sketchbook5, 스케치북5

sketchbook5, 스케치북5