제2종 근린생활(일반음식점)에서 판매시설로 용도변경시
제1종 소매점에서 1000m2이상시는 판매시설로 용도변경을 해야하는데
이때 바닥면적1000m2기준이 전용면적만 따지는건지 아니면
전용면적+공용면적까지 포함인지와
비용은 어느정도 발생할까요?
전용800m2
공용600m2
2층입니다.
용도변경
2019.02.22 19:22
용도변경 문의 및 비용 빠른 답변부탁드립니다
조회 수 8684 추천 수 0 댓글 1
![[레벨:64]](http://didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213685point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1292713 |
| 682 | 용도변경 | [답변] 용도변경.... | 이엠건축사 | 2010.07.13 | 11933 |
| 681 | 위반건축물 | 불법건축물 용도변경 가능한가요? 3 | 은굥 | 2021.03.17 | 11947 |
| 680 | 용도변경 | 교육연구및복지시설을 근린생활2종으로 용도변경문의드립니다. | 한상배 | 2010.03.16 | 11958 |
| 679 | 용도변경 | [답변] 건축물 표시변경에 대해서. | 이엠건축사 | 2007.11.03 | 11979 |
| 678 | 발코니확장 | 베란다확장 1 | 김지현 | 2020.03.15 | 11985 |
| 677 | 용도변경 | [답변] 용도변경문의 드립니다. | 미르건축사 | 2006.07.20 | 11992 |
| 676 | 용도변경 | 용도변경(근린 1종) | 김은영 | 2007.10.09 | 11994 |
| 675 | 용도변경 | 용도변경 문의합니다 | 이원정 | 2008.10.30 | 12004 |
| 674 | 용도변경 | [답변] 복지시설 용도변경문의 | 이엠건축사 | 2010.06.14 | 12014 |
| 673 | 용도변경 | 근린생활시설 용도 변경 | 유제용 | 2007.03.29 | 12017 |
| 672 | 용도변경 | [답변] 건축물 용도변경 | 이엠건축사 | 2010.06.09 | 12025 |
| 671 | 용도변경 | 학원 개원을 위해 건물의 용도 변경이 필요한가요? | 예비원장 | 2008.01.29 | 12025 |
| 670 | 용도변경 | 용도변경..1종유흥음식점 -> 2종 일반음식점 | 서강석 | 2007.11.06 | 12045 |
| 669 | 용도변경 | [답변] 건축물용도변경 | 이엠건축사 | 2007.09.14 | 12068 |
| 668 | 용도변경 | [답변]판매시설에서 2종근생시설로 신고 | 이엠건축사 | 2008.12.04 | 12085 |
| 667 | 증축 | [답변] 증축이 가능한가요? | 이엠건축사 | 2009.07.20 | 12100 |
| 666 | 용도변경 | [답변] 용도변경 | 이엠건축사 | 2007.09.03 | 12108 |
| 665 | 용도변경 | 단독주택(1가구)에서 2종 근린생활로 용도변경 문의 | 하영대 | 2007.12.06 | 12123 |
| 664 | 용도변경 | [답변] 근린생활시설을주거용으로변경 | 이엠건축사 | 2009.10.15 | 12127 |
| 663 | 용도변경 | 용도변경 질문 (판매시설 → 업무시설) | 김중권 | 2010.03.08 | 12141 |
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
건축법상 용도를 분류하는 면적기준은 전용면적과 공용면적(주차장 면적은 제외)을 합산하도록 되어 있으며, 문의하신 건물은 공용면적을 합산하면 1,000제곱미터를 초과하므로 판매시설로 변경해야 합니다.
1,000제곱미터 이상의 판매시설은 장애인편의시설 설치대상이므로 현장에 설치가 가능한 지 잘 검토하신 후 진행하셔야 용도변경으로 인한 문제가 발생되지 않습니다.
대행 용역비는 전화(02-853-2233)주시면 견적드리도록 하겠습니다.
감사합니다.