안녕하세요.
현재 건축물 대장에 주건축물-창고(132.8m2), 부속건축물-사무실(48.25m2), 주용도-창고시설로 되어 있습니다.
1. 주건축물-창고시설은 그대로 두고 부속건축물을 주건축물-근린생활시설(사무실)로 변경 가능하는지요?
2. 부속건축물을 주건축물로 변경하는데 기준면적이라든가 하는 변경기준이 따로 있는지요? 어떤데는 면적이 50m2이상 이여야 한다는
곳도 있는 것 같아서요. 여기저기 알아봐도 잘 모르겠네요!
3. 변경가능하면 어떻게 해야하나요?
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1277679 |
| 1619 | 용도변경 |
용도변경 문의 드립니다.
1 
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오옹오옹 | 2021.02.21 | 3 |
| 1618 | 신축 |
신축건 문의
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inki | 2021.03.02 | 3 |
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오피스텔 상가 용도 변경
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랩소디 | 2021.03.02 | 3 |
| 1616 | 위반건축물 |
불법 건축물 양성화 문의
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지기엄마 | 2021.03.07 | 3 |
| 1615 | 용도변경 |
근린생활시설에서 주택으로 용도변경 문의
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알공주 | 2021.03.08 | 3 |
| 1614 | 위반건축물 |
베란다 확장과 관련하여 여쭙습니다.
2
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이태원 | 2021.03.11 | 3 |
| 1613 | 기타 |
1종근생 용도
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근생 | 2021.03.15 | 3 |
| 1612 | 용도변경 |
1층이 제2종근린생활시설(사무소)로 되어있는 4층 건물인데, 1층 사무소를 주택으로 변경 가능한지요? (내용수정)
1
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별이 | 2021.03.23 | 3 |
| 1611 | 용도변경 |
근린생활시설의 용도변경 가능 여부.
1
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나침반 | 2021.03.26 | 3 |
| 1610 | 용도변경 |
용도변경문의
1
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mmm | 2021.03.26 | 3 |
| 1609 | 용도변경 |
2종근생 사무실용도에서 다중주택으로 변경가능여부
1
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오라클 | 2022.01.01 | 3 |
| 1608 | 기타 |
지식산업센터 지원시설의 용도문의
1
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이재광 | 2021.05.04 | 3 |
| 1607 | 용도변경 |
용도변경 문의드립니다
1
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에헿헿 | 2021.05.13 | 3 |
| 1606 | 용도변경 |
1층 2층 상가 건물 에서 2층 근린(한의원)->다가구주택 으로 용도변경문의
1
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크지용 | 2021.05.20 | 3 |
| 1605 | 기타 |
단독주택 -> 근생용도 변경 견적 외
3
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건축주 | 2021.05.30 | 3 |
| 1604 | 용도변경 |
다세대를 다가구로 변경 가능한지 문의드립니다.
1
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윤현우 | 2021.06.01 | 3 |
| 1603 | 위반건축물 |
일반숙박시설 주차장의 숙박시설로의 용도변경으로 인한 위반건축물
1
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신명호 | 2021.06.17 | 3 |
| 1602 | 용도변경 |
용도변경
1
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김상욱 | 2021.07.12 | 3 |
| 1601 | 용도변경 |
근린생활 변경 문의드립니다.
1
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이진명 | 2021.07.12 | 3 |
| 1600 | 용도변경 |
2종근생 창고 용도 변경
1
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참참참 | 2021.08.13 | 3 |
서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
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디딤건축사
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
부속건축물인 사무실은 주건축물인 창고시설의 부속용도로서 건축법상 용도분류는 창고시설에 해당됩니다. 위 창고시설(사무실)을 근린생활시설(사무실)로 용도변경신고절차를 밟게되면 주건축물로 변경이 되며, 면적에 대한 기준은 따로 없기 때문에 건축사사무소에 대행을 맡기면 처리가 가능합니다.
감사합니다.