안녕하세요.
현재 건축물 대장에 주건축물-창고(132.8m2), 부속건축물-사무실(48.25m2), 주용도-창고시설로 되어 있습니다.
1. 주건축물-창고시설은 그대로 두고 부속건축물을 주건축물-근린생활시설(사무실)로 변경 가능하는지요?
2. 부속건축물을 주건축물로 변경하는데 기준면적이라든가 하는 변경기준이 따로 있는지요? 어떤데는 면적이 50m2이상 이여야 한다는
곳도 있는 것 같아서요. 여기저기 알아봐도 잘 모르겠네요!
3. 변경가능하면 어떻게 해야하나요?
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1277665 |
| 1619 | 기타 | 건축물 표시 변경 1 | 김종현 | 2017.12.06 | 10722 |
| 1618 | 용도변경 |
건축물 표시변경
1 
|
김성재 | 2018.04.06 | 4 |
| 1617 | 용도변경 | 건축물 표시변경에 대해서. | 미용인 | 2007.11.02 | 10326 |
| 1616 | 용도변경 |
건축물기재사항변경 에 대하여 상담드립니다.
|
강명구 | 2007.05.11 | 1 |
| 1615 | 용도변경 |
건축물대장 기개사항변경
|
강호환 | 2007.05.09 | 3 |
| 1614 | 용도변경 |
건축물대장 유흥주점(폐업)-일반음식점 변경 가능 여부
1
|
윤명한 | 2020.09.14 | 4 |
| 1613 | 용도변경 | 건축물대장과 건축물의 면적차이 | 지인 | 2010.08.05 | 14521 |
| 1612 | 용도변경 | 건축물대장변경에 시점에 관하여..... | 장명진 | 2009.10.20 | 8519 |
| 1611 | 용도변경 |
건축물대장상 관리사무소의 용도변경이 가능한지?
1
|
가을하늘 | 2020.09.24 | 1 |
| 1610 | 용도변경 | 건축물대장상 교회 용도변경 1 | 교회용도변경 | 2021.05.11 | 7823 |
| 1609 | 위반건축물 |
건축물대장상 용적률 표기가 없는 경우
1
|
아고리 | 2021.10.01 | 1 |
| 1608 | 용도변경 | 건축물대장에 근린1종과 근린2종이 동시기재되 있는경우 근린1종을 삭제하고 싶은데 어떻게 해야하나요. | 김성욱 | 2006.10.17 | 14509 |
| 1607 | 기타 |
건축물에 대한 문의
1
|
심상구 | 2016.10.18 | 2 |
| 1606 | 용도변경 | 건축물용도변경 | 조용환 | 2007.09.14 | 14045 |
| 1605 | 용도변경 | 건축물표시정정 1 | 건축물 | 2016.02.02 | 17449 |
| 1604 | 증축 |
건축법 14조
|
김대건 | 2012.04.08 | 1 |
| 1603 | 위반건축물 |
건축법에관하여
|
이건축 | 2012.05.04 | 1 |
| 1602 | 위반건축물 |
건축사의 잘못
1
|
김관식 | 2012.06.19 | 2 |
| 1601 | 위반건축물 |
건축선 침범한건가요? 향후 양성화 관련
1
|
단테지옥 | 2017.12.18 | 2 |
| 1600 | 발코니확장 |
건축주가 허가받지 않고 안방과 베란다를 방으로 연결해서 분양하였습니다.
1
|
태릉 | 2020.08.11 | 3 |
서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
전화 : 02)853-2233 02)848-0578 팩스 : 02)862-8531 이메일 : didim@naver.com
Copyright © by DIDIM ARCHITECTS & PLANNERS. ALL RIGHTS RESERVED
Since 2004
![[레벨:64]](http://didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213565point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
부속건축물인 사무실은 주건축물인 창고시설의 부속용도로서 건축법상 용도분류는 창고시설에 해당됩니다. 위 창고시설(사무실)을 근린생활시설(사무실)로 용도변경신고절차를 밟게되면 주건축물로 변경이 되며, 면적에 대한 기준은 따로 없기 때문에 건축사사무소에 대행을 맡기면 처리가 가능합니다.
감사합니다.