안녕하세요.
현재 건축물 대장에 주건축물-창고(132.8m2), 부속건축물-사무실(48.25m2), 주용도-창고시설로 되어 있습니다.
1. 주건축물-창고시설은 그대로 두고 부속건축물을 주건축물-근린생활시설(사무실)로 변경 가능하는지요?
2. 부속건축물을 주건축물로 변경하는데 기준면적이라든가 하는 변경기준이 따로 있는지요? 어떤데는 면적이 50m2이상 이여야 한다는
곳도 있는 것 같아서요. 여기저기 알아봐도 잘 모르겠네요!
3. 변경가능하면 어떻게 해야하나요?
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1279629 |
| 1645 | 용도변경 |
신축전 문의 : 다중주택+근린생활시설 건물의 근린생활시설 -> 주거용 용도변경 가능한지?
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건축주 | 2020.03.27 | 1 |
| 1644 | 용도변경 |
신축상가 용도변경
1
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대사 | 2018.03.20 | 2 |
| 1643 | 신축 | 신축건물 허거관련 | 김태기 | 2009.12.12 | 16794 |
| 1642 | 용도변경 | 신축건물 등기와 용도변경 | 김지영 | 2008.06.29 | 9770 |
| 1641 | 용도변경 | 신축건물 건축물관리대장 등재 | 이재용 | 2006.10.17 | 17045 |
| 1640 | 신축 |
신축건 문의
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inki | 2021.03.02 | 3 |
| 1639 | 용도변경 | 식품 제조업 때문에 질문드립니다. | 손우형 | 2008.10.30 | 8508 |
| 1638 | 용도변경 |
시골집 (단독주택) 용도변경
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wirrwarr | 2018.03.05 | 2 |
| 1637 | 용도변경 | 시골주택을 매입하여 근생으로 용도변경을 하려합니다. 4 | 로보트 | 2021.11.15 | 8675 |
| 1636 | 증축 | 시 보조금으로 비가림시설을 설치하려고 준비 중입니다- 증축신고 방법이 궁금합니다- 1 | 센터 | 2019.03.28 | 9610 |
| 1635 | 용도변경 |
숙박시설의 용도변경 문의
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송명환 | 2011.07.19 | 3 |
| 1634 | 용도변경 |
숙박시설을 복리후생시설로 변경하는 경우 용도변경이 필요한지
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냉무님 | 2024.03.05 | 4 |
| 1633 | 용도변경 |
숙박시설 용도변경
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tldud | 2020.04.17 | 1 |
| 1632 | 용도변경 | 숙박시설 내 휴게음식점 용도변경 여부 건 1 | 홍승완 | 2020.07.28 | 10122 |
| 1631 | 용도변경 |
숙박시설 내 용도변경 문의
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지비 | 2021.04.30 | 2 |
| 1630 | 용도변경 | 수원아주대삼거리 용도변경내용건 | 전중선 | 2011.03.24 | 18740 |
| 1629 | 용도변경 | 수고하십니다 2 | 윤호 | 2018.10.11 | 6042 |
| 1628 | 용도변경 |
소매점을 사무소로 용도변경
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실버허브 | 2012.11.26 | 1 |
| 1627 | 대수선 |
세대분리 가능 유무(가구수 증설)
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똘이1004 | 2015.04.30 | 14 |
| 1626 | 대수선 |
세대를 증설?하고자 합니다.
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한종수 | 2017.03.07 | 3 |
서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
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디딤건축사
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
부속건축물인 사무실은 주건축물인 창고시설의 부속용도로서 건축법상 용도분류는 창고시설에 해당됩니다. 위 창고시설(사무실)을 근린생활시설(사무실)로 용도변경신고절차를 밟게되면 주건축물로 변경이 되며, 면적에 대한 기준은 따로 없기 때문에 건축사사무소에 대행을 맡기면 처리가 가능합니다.
감사합니다.