안녕하세요
저희가 토지 600평에 상가신축건물을 올리려고 하는데
건축심의 및 허가 진행을 할려고 하는데
근생시설 / 판매시설에 차이점이 뭔가요?
이러지러 찾아봐도 면적관련된 글만 있어 이렇게 질문 드립니다.
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번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1324218 |
723 | 용도변경 | 도시지원용지내 용도변경 | 장형권 | 2010.07.09 | 11707 |
722 | 용도변경 | [답변] 용도변경 문의드립니다. | 이엠건축사 | 2010.03.08 | 11715 |
721 | 용도변경 | 창고용도의 창고(1개동) 일부 층만 제조업으로 용도변경이 가능한지 문의드립니다 3 | 한잔 | 2021.07.19 | 11718 |
720 | 용도변경 | 오피스텔->빌라 or 아파트 용도 변경 문의 | 홍성택 | 2008.02.02 | 11730 |
719 | 용도변경 | [답변] 부분 용도변경신고에 관해 문의 드립니다. | 이엠건축사 | 2010.07.05 | 11741 |
718 | 용도변경 | 2종근린 (기존 사무실 ->한의원 용도변경) | 방배동 | 2009.12.28 | 11767 |
717 | 용도변경 | [답변] 용도변경문의 | 이엠건축사 | 2007.10.16 | 11767 |
716 | 용도변경 | 일반상가건물에서의 용도변경 | 김영롱 | 2010.03.06 | 11773 |
715 | 용도변경 | [답변] 아래의 경우 용도변경 하려면 어떻게 하나요? | 이엠건축사 | 2010.04.27 | 11775 |
714 | 용도변경 | 일반음식점을 업무시설(사무소)로 용도변경 | 아카 | 2008.01.21 | 11799 |
713 | 용도변경 | [답변] 용도변경에 대한 질의 | 미르건축사 | 2006.07.10 | 11802 |
712 | 용도변경 | [답변]상가를 주택으로 용도변경 | 이엠건축사 | 2009.06.09 | 11815 |
711 | 용도변경 | 근린1종(의원)을 의료시설(한방병원)으로 용도변경 가능한지요 | 김수민 | 2010.03.20 | 11817 |
710 | 용도변경 | [답변] 용도변경건 | 이엠건축사 | 2007.12.29 | 11828 |
709 | 용도변경 | 컨테이너 | 김명희 | 2010.03.27 | 11868 |
708 | 용도변경 | 근생에서 교육연구시설로 변경 2 | 마이클 | 2020.06.12 | 11870 |
707 | 용도변경 | 용도변경 질문이요. | 김영호 | 2010.04.16 | 11878 |
706 | 용도변경 | [재답변] 용도변경 문의 드립니다. | 이엠건축사 | 2010.05.31 | 11888 |
705 | 용도변경 | 용도변경신청도서 | 임대인 | 2010.05.07 | 11913 |
704 | 용도변경 | 용도변경에관한문의... | 이용태 | 2007.10.02 | 11918 |
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[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
아시는 바와 같이 소매점이나 상점의 규모가 작으면 근린생활시설, 규모가 커지면 판매시설로 분류하며, 둘의 차이점은 규모가 커질수록 법적인 제한이나 규제를 많이 받는다는 것입니다.
예를 들자면 근린생활시설일때는 해당없는 배연창이나 장애인편의시설, 특별피난계단(5층이상)등을 판매시설일때는 설치해야 하고, 1층의 주출입구 너비도 판매시설일때는 법에서 정한 너비이상으로 설치를 해야합니다. 그 외에도 판매시설 면적이 5,000제곱미터이상일때는 공개공지를 설치해야 하고, 소방시설 또한 판매시설 규모가 커질수록 설치해야 할 시설 또한 늘어나는 등의 차이점이 있을 수 있습니다.
감사합니다.