안녕하세요. 급한마음에 문의드립니다..
건물을 구입해서 용도변경 하려고 보니, 불법증축된 부분이 있습니다.
용도변경을 빠른시일 내에 해야만 하는 사정이 있는데
이 경우 용도변경이 가능한가요? 증축된 부분의 허가를 먼저 진행해야하나요?
![[레벨:64]](http://didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213670point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1289307 |
| 1401 | 용도변경 | 많은조언부탁드립니다~^^ | 최정희 | 2009.07.28 | 6476 |
| 1400 | 용도변경 | 교회건물 1층 중 일부면적만을 용도변경할 수도 있나요? 1 | 최목사 | 2018.11.06 | 6326 |
| 1399 | 용도변경 |
용도변경 문의. 학원-> 주거용도
1 
|
소유주 | 2020.10.27 | 6294 |
| 1398 | 용도변경 |
용도변경 문의드립니다. (근린->노유자)
1
|
노유자시설 | 2020.05.12 | 6289 |
| 1397 | 용도변경 | 용도변경(노유자에서 근생으로) 1 | 아벨 | 2023.02.08 | 6201 |
| » | 용도변경 | 용도변경+양성화 1 | 문의 | 2019.08.30 | 6168 |
| 1395 | 용도변경 | 수고하십니다 2 | 윤호 | 2018.10.11 | 6168 |
| 1394 | 용도변경 | 노유자 시설 변경문의 1 | 김준현 | 2020.05.12 | 6090 |
| 1393 | 용도변경 | 특정건축물 특례법 양성화 건축물 1 | ㅇ | 2022.06.10 | 6076 |
| 1392 | 용도변경 | 업무시설에서 근린생활시설로의 용도변경 문의드립니다. 1 | LJW | 2022.05.25 | 5978 |
| 1391 | 용도변경 | 용도변경 관련 문의드립니다. 1 | 점점점 | 2022.06.12 | 5622 |
| 1390 | 용도변경 | 근린생활시설을 의료시설로... 1 | 정승환 | 2019.04.30 | 5569 |
| 1389 | 용도변경 | 긴축물대장에 1층문의 1 | 웰리 | 2020.08.08 | 5228 |
| 1388 | 용도변경 | 안녕하세요. 문의드립니다. 1 | 문의합니다 | 2024.02.05 | 5123 |
| 1387 | 용도변경 | 보육시설 용도변경문의드려요 1 | 청파 | 2024.04.23 | 4377 |
| 1386 | 용도변경 | 병의원 1종근린 시설 관련하여 문의드립니다. 1 | 서민우 | 2024.01.15 | 4279 |
| 1385 | 용도변경 | 문의드립니다. 1 | kjw | 2024.03.13 | 4163 |
| 1384 | 용도변경 | 단독주택 연면적 축소 질의 건 1 | 이룹 | 2024.04.13 | 4161 |
| 1383 | 용도변경 | 학원으로 허가가 가능한지 알고싶습니다 1 | 말다해 | 2024.03.05 | 4052 |
| 1382 | 용도변경 | 문의드려요 1 | 구형식 | 2024.02.26 | 3946 |
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
불법건축물이 있는 상태에서는 용도변경 처리가 불가하기 때문에 불법증축된 부분을 먼저 허가를 받은 후 용도변경을 신청하셔야 합니다. 일정이 급하신 경우라면 증축부분에 대한 추인허가와 용도변경을 동시에 접수가 가능한 지 해당 관청 담당자에게 문의해 보시는 것이 좋을 것 같습니다. 다만 주의할 점은 불법증축된 부분이 현행법에 적합하게 지어져 있어야만 추인허가가 가능하오니 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.