안녕하세요
근린상가내에 300제곱미터 태권도가 입점해있는데
470미터 헬스장이 용도변경없이 입점 가능한가요?
임대인은 서로 다릅니다
근린상가내에 300제곱미터 태권도가 입점해있는데
470미터 헬스장이 용도변경없이 입점 가능한가요?
임대인은 서로 다릅니다
용도변경
2019.12.02 21:48
근린시설 용도변경 질문입니다
조회 수 7899 추천 수 0 댓글 1
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디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1288541 |
| 2061 | 용도변경 | 학원용으로 용도변경 가능하는지요? | 한영동 | 2008.06.12 | 13270 |
| 2060 | 용도변경 | 상가2층 용도변경과 관련하여 질의합니다.^^ | 김경준 | 2006.12.07 | 13258 |
| 2059 | 용도변경 | 용도변경.... | 최치주 | 2010.07.13 | 13258 |
| 2058 | 용도변경 | pc방 용도변경 | 토미 | 2007.11.14 | 13250 |
| 2057 | 용도변경 | 용도변경문의드립니다. | 김동규 | 2007.03.28 | 13245 |
| 2056 | 용도변경 | 현재 2종근린생활시설(사무소)를 주택으로 사용중인데 다시 사무소로 사용하려고 합니다. 3 | 이수용 | 2019.09.26 | 13217 |
| 2055 | 용도변경 | 이런경우 | 김춘성 | 2010.08.26 | 13200 |
| 2054 | 용도변경 | [답변] 용도변경문의 | 이엠건축사 | 2007.10.31 | 13182 |
| 2053 | 용도변경 | [답변] 용도변경은 어떻게... | 미르건축사 | 2006.12.29 | 13173 |
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| 2051 | 발코니확장 | 베란다 이행강제금 1년 냈는데.. 양성화는 증빙이 3년 필요한가요? 1 | 안정환 | 2020.08.13 | 13133 |
| 2050 | 용도변경 | [답변] 용도변경문의입니다. | 이엠건축사 | 2007.09.03 | 13132 |
| 2049 | 용도변경 | 모델하우스를 문화 및 집회시설로 ? 3 | 강창모 | 2021.04.07 | 13130 |
| 2048 | 용도변경 | 2층pc방운영중인데 3층확장도 용도변경을 해야하나요 | 이중연 | 2006.06.15 | 13121 |
| 2047 | 용도변경 | [답변] 아래 질문 보완 하여 다시 질문 드립니다... | 이엠건축사 | 2010.06.28 | 13113 |
| 2046 | 용도변경 | [답변] 남양주에서 피시방을 할려고 하는데요.!! | 미르건축사 | 2006.07.06 | 13089 |
| 2045 | 용도변경 | 상가를 주택으로 용도변경... | 이성호 | 2007.03.12 | 13028 |
| 2044 | 용도변경 | [답변] 용도변경 허가문의입니다. | 이엠건축사 | 2010.06.14 | 13026 |
| 2043 | 용도변경 | [답변]공동주택 단지 내 상가 행위허가 신고(용도변경과 부속용도에 관하여) | 이엠건축사 | 2008.03.12 | 13001 |
| 2042 | 용도변경 | [재질문] 용도변경 문의 드립니다. | 김강만 | 2010.06.24 | 12993 |
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
건축법에 따라 운동관련시설은 500제곱미터를 기준으로 미만이면 제1종근린생활서설 또는 제2종근린생활시설, 이상이면 운동시설로 분류됩니다. 태권도장과 헬스클럽의 임차인이 다른 별개의 영업장이라면 각각의 영업장 바닥면적을 기준으로 용도를 분류할 수 있습니다. 즉 태권도장의 면적이 500제곱미터미만이므로 제1종근린생활시설, 헬스클럽 면적도 500제곱미터미만이므로 제2종근린생활시설로 각각 분류할 수 있으며 기 허가받은 건축물의 용도가 근린생활시설로 되어 있다면 용도변경없이 바로 영업하셔도 법적으로 문제없습니다.
감사합니다.