안녕하세요?
양도시 세금문제 때문에 주택 면적을 늘리는 쪽으로 용도변경을 하고 싶습니다.
건축물 대장상 용도
지하1층은 다방(82.56㎡),
1층은 제2종근린생활시설(82.55㎡ )
2층은 사무실(83.68㎡ )
3층은 주택(83.68㎡ ) 1세대
4층은 주택(83.68㎡ ) 1세대
2층 사무실을 주택으로 용도변경 가능한지 알고싶습니다.
주차는 아주 빡빡하게 4대 주차 가능한 공간이 있습니다.
그리고 용도변경시 얼마의 비용이 드는지 알고 싶습니다.
감사합니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1326317 |
| 1025 | 용도변경 |
건축물대장 기개사항변경
|
강호환 | 2007.05.09 | 3 |
| 1024 | 용도변경 |
건축물기재사항변경 에 대하여 상담드립니다.
|
강명구 | 2007.05.11 | 1 |
| 1023 | 용도변경 | 건축물 표시변경에 대해서. | 미용인 | 2007.11.02 | 10652 |
| 1022 | 용도변경 |
건축물 표시변경
1
|
김성재 | 2018.04.06 | 4 |
| 1021 | 기타 | 건축물 표시 변경 1 | 김종현 | 2017.12.06 | 11479 |
| 1020 | 기타 |
건축물 주차장분할등기
3
|
이상돈 | 2013.10.14 | 6 |
| 1019 | 신축 |
건축물 용도별 바닥면적관련.
1
|
모르게써요 | 2020.12.28 | 2 |
| 1018 | 용도변경 | 건축물 용도변경허가 대상인지? 건축물표시변경 대상인지? 2 | 건축기사 | 2022.12.09 | 7691 |
| 1017 | 용도변경 | 건축물 용도변경에 대하여 | 장형권 | 2006.05.24 | 23700 |
| 1016 | 용도변경 | 건축물 용도변경과 관련해서 궁금해서 질문을 드립니다. 1 | 북카페 | 2017.01.03 | 17379 |
| 1015 | 용도변경 | 건축물 용도변경.. | 정오 | 2007.09.18 | 16049 |
| 1014 | 용도변경 | 건축물 용도변경(기재변경대상) | 임성락 | 2006.07.05 | 12573 |
| 1013 | 용도변경 |
건축물 용도변경 관련 문의
1
|
구수현 | 2022.06.14 | 4 |
| 1012 | 용도변경 |
건축물 용도변경 - 2종근린에서 교육연구(학원인가)
3
|
주영훈 | 2009.05.22 | 5 |
| 1011 | 용도변경 | 건축물 용도변경 (주택에서 사무실로) | 윤영규 | 2008.06.05 | 11361 |
| 1010 | 용도변경 | 건축물 용도변경 | 정병철 | 2010.06.09 | 10780 |
| 1009 | 용도변경 |
건축물 용도변경
|
함종길 | 2007.01.10 | 3 |
| 1008 | 용도변경 |
건축물 용도변경
|
임성락 | 2006.06.27 | 2 |
| 1007 | 용도변경 |
건축물 용도변경
1
|
임병철 | 2022.06.14 | 3 |
| 1006 | 용도변경 |
건축물 용도 사용 위반 문제
|
박미영 | 2007.10.04 | 3 |
서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
전화 : 02)853-2233 02)848-0578 팩스 : 02)862-8531 이메일 : didim@naver.com
Copyright © by DIDIM ARCHITECTS & PLANNERS. ALL RIGHTS RESERVED
Since 2004
![[레벨:64]](http://didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213685point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
2층을 주택으로 변경시 한가구로 변경한다면 주차장은 추가 설치없이 용도변경이 가능할 것으로 보입니다. 그러나 다가주주택은 현행 건축법상 층간 소음규정을 지켜야 하는 용도이기 때문에 바닥 충격음이 중량충격음 50dB 이하, 경량충격음 58dB 이하가 되도록 조치를 해야 합니다. 그 외에 주택으로 변경시 적재하중이 증가할 것이기 때문에 건축물이 구조적으로 안전한 지도 확인이 필요합니다. 용역비는 전화주시면 안내해 드리도록 하겠습니다.
감사합니다.