안녕하세요.문의드립니다. 수원 권선구에 있는 조그만 4층 상가주택입니다.3층과 4층은 주택으로 사용되고 있고 1층은 식당 2층은 사무실입니다.지은지는 30년이 되었고 주차장은 없습니다. 사정상 2층 사무실을 주택으로 개조하여 살고 있습니다. 소방점검대상은 아닌데 작년 타지역 큰 화제사고로 소방점검을 나와 소방사분이 용도위반? 으로 구청에 보고가 되어서 구청에서 원상회복명령서가 나왔읍니다. 사정상 가족이 따로 집을 구할수가 없어서 무지 난감한 상황입니다.산지는 몇년되는데 주택으로 용도변경하고 싶은데 주택으로 용도변경이 가능한지 문의드립니다.
용도변경
2020.08.05 23:18
근생을 주택으로 용도변경
조회 수 7923 추천 수 0 댓글 1
질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
---|---|---|---|---|---|
공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1290327 |
1161 | 용도변경 | 근린생활시설을 고시원(다중생활시설)로 용도변경을 하는것에 있어 구조안전확인서 관련 질문입니다. 1 | ddae | 2024.05.02 | 2 |
1160 | 용도변경 | 근린생활시설을 1종근린생활시설로 변경 가능하나요 | 김태호 | 2009.05.19 | 9531 |
1159 | 용도변경 | 근린생활시설용지의 용도변경여부 | 김경식 | 2009.11.16 | 1 |
1158 | 용도변경 | 근린생활시설에서 주택으로 용도변경 문의 1 | 알공주 | 2021.03.08 | 3 |
1157 | 용도변경 | 근린생활시설에서 주택으로 용도변경 | 김영준 | 2010.11.18 | 2 |
1156 | 용도변경 | 근린생활시설에서 주택으로 용도 변경이 되나요? | 김철준 | 2011.02.22 | 1 |
1155 | 용도변경 | 근린생활시설에서 복지 시설로의 용도변경 문의 | 염정섭 | 2006.05.30 | 16128 |
1154 | 용도변경 | 근린생활시설에서 문화집회시설군으로 변경건 | 양창우 | 2009.09.18 | 1 |
1153 | 용도변경 | 근린생활시설에서 공동주택으로 용도변경에 관한 질문입니다. | 질문자 | 2011.07.13 | 1 |
1152 | 용도변경 | 근린생활시설문의 | 이종하 | 2006.10.23 | 21167 |
1151 | 위반건축물 | 근린생활시설1종 원상복구 1 | 아라 | 2020.08.03 | 9868 |
1150 | 용도변경 | 근린생활시설->교육연구 및 복지시설로의 용도변경 | 호림 | 2007.08.08 | 16403 |
1149 | 용도변경 | 근린생활시설,주택의 주택을 사무실로 용도변경가부 및 절차 | 민충식 | 2011.05.06 | 1 |
1148 | 용도변경 | 근린생활시설(소매점)을 주택으로 용도변경 1 | 해바라기 | 2015.11.29 | 20395 |
1147 | 용도변경 | 근린생활시설(사무소)에서 1종근린생활시설(의원)으로 변경 문의 | 이경민 | 2007.03.16 | 16789 |
1146 | 용도변경 | 근린생활시설 주택이나 타용도로 변경문의 1 | 장수영 | 2018.04.05 | 1 |
1145 | 용도변경 | 근린생활시설 주택으로 용도변경 문의 | 이성훈 | 2006.08.31 | 16666 |
1144 | 용도변경 | 근린생활시설 일부 주택 용도 변경 3 | 정규성 | 2017.12.18 | 2 |
1143 | 신축 | 근린생활시설 인정 관련 질의드립니다. 1 | 신축관련상담 | 2023.03.28 | 1 |
1142 | 용도변경 | 근린생활시설 원룸형주택으로 용도변경 | 김재홍 | 2010.11.05 | 17693 |
방문해 주셔서 감사합니다.
2층을 주택으로 변경할 경우 건축법상 주택의 형태는 다가구주택에 해당됩니다. 다가구주택으로 용도변경시 가장 걸림돌이 되는 부분은 주차장을 추가로 설치해야 하는 지 여부입니다. 주차장의 경우는 건물 전체 면적을 가지고 계산을 해봐야 하기 때문에 문의해 주신 내용만으로 검토는 불가하나 만약 주차장의 설치가 필요할 경우에는 용도변경 또한 쉽지가 않겠습니다.
감사합니다.