2000년에2층을 증축한
대지227m2 건축면적197m2
2층상가주택인데
1층은 일반음식점이고
2층은 주택입니다.(75.59m2)
2층을 구조변경없이 일반음식점으로 용도변경가능한가요?
1,2층을 같이 사용하려함
용도변경
2021.01.08 23:27
주택을 일반음식점으로 용도변경가능한가요
조회 수 9038 추천 수 0 댓글 1
![[레벨:64]](http://didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213685point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1299330 |
| 1622 | 용도변경 |
용도변경
|
류창훈 | 2012.03.02 | 1 |
| 1621 | 용도변경 |
[답변] 상가를 주택으로 용도변경
|
이엠건축사 | 2012.03.01 | 4 |
| 1620 | 용도변경 |
상가를 주택으로 용도변경
|
김인선 | 2012.03.01 | 2 |
| 1619 | 용도변경 |
[답변] 학원으로 쓰이는 바닥면적의 합계가 500제곱미터 이상인 경우에는 기존 학원도 교육연구시설로 용도변경해야하나요?
|
이엠건축사 | 2012.02.27 | 3 |
| 1618 | 용도변경 |
학원으로 쓰이는 바닥면적의 합계가 500제곱미터 이상인 경우에는 기존 학원도 교육연구시설로 용도변경해야하나요?
|
제이부 | 2012.02.27 | 2 |
| 1617 | 용도변경 |
[답변] 교육연구시설
|
이엠건축사 | 2012.02.26 | 3 |
| 1616 | 용도변경 |
교육연구시설
|
제이부 | 2012.02.26 | 4 |
| 1615 | 증축 |
[답변] 증축 문의합니다.
|
이엠건축사 | 2012.02.23 | 1 |
| 1614 | 증축 |
증축 문의합니다.
|
이시경 | 2012.02.23 | 1 |
| 1613 | 용도변경 | [답변] 제2종 근린생활시설(학원) | 이엠건축사 | 2012.02.21 | 19663 |
| 1612 | 용도변경 | 제2종 근린생활시설(학원) | 성명희 | 2012.02.21 | 23081 |
| 1611 | 용도변경 | [답변] 용도변경 | 이엠건축사 | 2012.02.17 | 19654 |
| 1610 | 용도변경 | 용도변경 | hige | 2012.02.16 | 19649 |
| 1609 | 용도변경 |
[답변] 의료기관(병원)으로 용도변경 가능한지요?
|
이엠건축사 | 2012.02.16 | 1 |
| 1608 | 용도변경 |
[답변] 주택 및 점포 -> 2종 근생 변경
|
이엠건축사 | 2012.02.16 | 1 |
| 1607 | 용도변경 |
의료기관(병원)으로 용도변경 가능한지요?
1
|
이재하 | 2012.02.16 | 3 |
| 1606 | 용도변경 |
주택 및 점포 -> 2종 근생 변경
1
|
한시민 | 2012.02.15 | 2 |
| 1605 | 용도변경 |
[답변] 고시원으로 용도변경
|
이엠건축사 | 2012.02.15 | 1 |
| 1604 | 용도변경 |
고시원으로 용도변경
|
장문자 | 2012.02.15 | 2 |
| 1603 | 용도변경 |
[답변] 용도변경 문의
|
이엠건축사 | 2012.02.15 | 3 |
방문해 주셔서 감사합니다.
건축구조기준에 따르면 주택의 활하중은 2kN/m²이고 일반음식점의 활하중은 5kN/m²로서 2.5배정도 하중 증가가 발생됩니다. 따라서 내부의 구조가 변경되지 않는다 하더라도 용도에 따른 하중 증가가 발생되므로 구조적으로 안전한지 확인이 되어야 용도변경허가도 가능할 것으로 사료됩니다.
감사합니다.