<비고>
1. 용도변경 관련 문의는 아래 양식에 맞춰 작성해 주시기 바라며, 대수선 및 증축등 기타 문의는 용도변경 항목을 제외하고 작성하여 주시기 바랍니다.
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| 구분 | 작성 부분 |
| 현장 위치(예:서울시 강남구) | |
| 연면적(건축물 전체 면적) | m² |
| 건물 규모(예:지하1층/지상4층) | |
| 용도변경 대상 층(예:5층) | |
| 용도변경 대상 면적 | m² |
| 기존 용도(변경전 용도) | |
| 변경을 원하는 용도 | |
| 문의 사항 |
대지 74.14 연면적 247.83 지하2층 지하2층 103.64평 근생으로 되어있으며 1층은 계단실/주차장으로 사용하고있으며 주차대수 8대 산정되어있습니다. 2~5층 144평 각 층별 도시형생활주택(원룸형4세대) 로 구성되어있으며 상층부를 전부 근생으로 용도변경 가능할까요? |
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1278786 |
| 2620 | 용도변경 | 1종 근생상가에서 치킨집을 하기위한 방법좀 알려주세요 | 권순우 | 2007.11.14 | 15747 |
| 2619 | 용도변경 |
1종 의원으로의 용도변경 및 엘베에 대해 질문드립니다.
1 
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이성진 | 2023.10.18 | 1 |
| 2618 | 용도변경 |
1종그린 에서 2종그린(학원) 상가 반칸만 변경
1
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STONEBOY | 2023.06.01 | 2 |
| 2617 | 용도변경 | 1종근린 소매업장 일부를 2종근린 일반음식점으로 변경시 1 | HJ kim | 2021.03.02 | 10367 |
| 2616 | 용도변경 |
1종근린생활시설(의원)을 노유자시설(요양원)으로 허가가 가능한지?
1
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진성헌 | 2020.09.22 | 1 |
| 2615 | 용도변경 | 1종근린생활시설에서 2종근린생활시설로 변경... | 이명수 | 2007.04.09 | 19329 |
| 2614 | 용도변경 | 1종근린생활시설에서 2종근린생활시설로 용도변경 3 | 엄원미 | 2008.05.05 | 40851 |
| 2613 | 용도변경 |
1종근린생활시설에서 2종근린생활시설로 용도변경시,
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류창훈 | 2007.05.11 | 3 |
| 2612 | 용도변경 | 1종근린생활시설에서 2종으로 변경 | 조연백 | 2007.06.25 | 17244 |
| 2611 | 용도변경 | 1종근린생활시설을 주거용으로 용도변경 하려는데요~ | 최 | 2011.08.24 | 23715 |
| 2610 | 용도변경 |
1종근린생활시설을 주택으로 용도변경
1
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울이 | 2012.04.17 | 2 |
| 2609 | 용도변경 |
1종근린에서 2종근린으로 기재변경 가능여부 문의드립니다.
1
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아라 | 2022.08.23 | 1 |
| 2608 | 용도변경 |
1종근린에서 2종근린으로 용도변경
1
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러니 | 2022.06.08 | 2 |
| 2607 | 용도변경 | 1종근생 -> 1종,2종근생으로 변경문의 | 명재석 | 2011.01.31 | 23300 |
| 2606 | 용도변경 |
1종근생 -> 2종근생 용도변경문의
1
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홍성준 | 2021.12.07 | 2 |
| 2605 | 용도변경 | 1종근생 → 2종근생으로 변경신청 문의 | 이수광 | 2010.04.01 | 15531 |
| 2604 | 기타 |
1종근생 용도
1
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근생 | 2021.03.15 | 3 |
| 2603 | 용도변경 |
1종근생(의원)을 사무실로 변경하고자 합니다.
|
이대희 | 2011.05.12 | 25990 |
| 2602 | 용도변경 | 1종근생에서 2종근생으로 용도변경 문의 | 지우 | 2007.04.04 | 17394 |
| 2601 | 용도변경 | 1종근생에서 2종근생으로 용도변경하려고 합니다 | 노현주 | 2010.03.29 | 18589 |
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디딤건축사
방문해 주셔서 감사합니다.
4개층이나 되는 원룸형 도시형생활주택을 근린생활시설로 변경이 가능할지는 판단하기가 어려운 부분이 있습니다.
법적으로는 내부의 주거용 살림들을 다 빼내고 싱크대를 철거한다면 용도변경이 안될 이유는 없겠지만 허가를 내주는 담당자 입장에서는 근린생활시설로 변경후 주택으로의 불법 전용할 가능성을 충분히 예측할 수 있는 부분이기 때문에 허가를 내줄지가 미지수입니다. 또한 신축을 예로 들어 판단해보면 근린생활시설 용도로 신축허가를 신청할 때 실별로 개별 화장실이 있는 원룸구조인 상태에서는 허가를 해주지 않는 것이 일반적이므로 용도변경 또한 허가를 해주지 않을 가능성이 많아 보입니다.
감사합니다.