Skip to content

디딤건축사사무소디딤건축사사무소

용도변경
2021.05.24 15:09

용도 변경 문의

조회 수 8699 추천 수 0 댓글 1
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제


<비고>
1. 용도변경 관련 문의는 아래 양식에 맞춰 작성해 주시기 바라며, 대수선 및 증축등 기타 문의는 용도변경 항목을 제외하고 작성하여 주시기 바랍니다.
2. 게시판의 파일 첨부 기능이 PC환경에서는 제대로 작동하지 않는 점 양해해 주시기 바라며, 이미지 첨부는 모바일홈페이지나 카톡(ID:didim)을 이용해 주시기 바랍니다.


구분 작성 부분
현장 위치(예:서울시 강남구)
연면적(건축물 전체 면적)                m²
건물 규모(예:지하1층/지상4층)
용도변경 대상 층(예:5층)
용도변경 대상 면적                m²
기존 용도(변경전 용도)
변경을 원하는 용도
문의 사항





대지 74.14

연면적 247.83

지하2층 지하2층 103.64평 근생으로 되어있으며

1층은 계단실/주차장으로 사용하고있으며 주차대수 8대 산정되어있습니다.

2~5층 144평 각 층별 도시형생활주택(원룸형4세대) 로 구성되어있으며 상층부를 전부 근생으로 용도변경 가능할까요?







   
?
  • ?
    [레벨:64]디딤건축사 2021.05.24 20:20

    방문해 주셔서 감사합니다.


        4개층이나 되는 원룸형 도시형생활주택을 근린생활시설로 변경이 가능할지는 판단하기가 어려운 부분이 있습니다.


        법적으로는 내부의 주거용 살림들을 다 빼내고 싱크대를 철거한다면 용도변경이 안될 이유는 없겠지만 허가를 내주는 담당자 입장에서는 근린생활시설로 변경후 주택으로의 불법 전용할 가능성을 충분히 예측할 수 있는 부분이기 때문에 허가를 내줄지가 미지수입니다. 또한 신축을 예로 들어 판단해보면 근린생활시설 용도로 신축허가를 신청할 때 실별로 개별 화장실이 있는 원룸구조인 상태에서는 허가를 해주지 않는 것이 일반적이므로 용도변경 또한 허가를 해주지 않을 가능성이 많아 보입니다.


    감사합니다. 



질문과 답변

용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.

List of Articles
번호 분류 제목 글쓴이 날짜 조회 수
공지 기타 게시판 이용 안내 88 이엠건축사 2006.05.27 1288436
1801 용도변경 사무소 또는 업무시설로 용도변경 질의 1 secret 한규민 2023.05.24 2
1800 용도변경 노유자시설 용도변경( 같은건물에 위락시설이 있으시) 같은층은 아님 1 secret 둥개 2024.03.06 2
1799 기타 2547번 글 1 secret 한규민 2023.05.26 2
1798 용도변경 아파트 세대 용도변경 1 secret 김정기 2023.05.31 2
1797 용도변경 1종그린 에서 2종그린(학원) 상가 반칸만 변경 1 secret STONEBOY 2023.06.01 2
1796 용도변경 인도 철거후 주차장 으,로 용도변경 1 secret 이석모 2023.06.21 2
1795 용도변경 업무시설 용도변경 문의 1 secret 대한민국 2023.07.05 2
1794 용도변경 판매시설 용도변경 1 secret 용도변경 2023.07.03 2
1793 용도변경 용도변경 문의드립니다. 1 secret 요청자 2023.07.18 2
1792 용도변경 단독주택 사무실로 용도변경 문의 1 secret 문의자 2023.08.29 2
1791 용도변경 용도변경 견적 문의드립니다. 1 secret 길민제 2023.10.31 2
1790 용도변경 상가주택 근린생활 용도변경. 1 secret 승가이 2023.11.30 2
1789 용도변경 근린생활시설 용도변경 문의드립니다. 3 secret KIM 2023.12.19 2
1788 용도변경 생산관리지역 1종근생에서 공장으로 용도 변 1 secret ㅅㅎ 2024.01.19 2
1787 용도변경 근린생활시설을 고시원(다중생활시설)로 용도변경을 하는것에 있어 구조안전확인서 관련 질문입니다. 1 secret ddae 2024.05.02 2
1786 대수선 기존 건축물 대수선 1 secret 궁금해요 2024.05.08 2
1785 용도변경 지하보일러실 용도변경문의 1 secret 후니 2024.05.25 2
1784 용도변경 판매시설(상점)에서 근린생활시설로 변경 1 secret 박진수 2024.05.28 2
1783 용도변경 답변 감사드립니다. 조금 더 여쭙고자 합니다. 1 secret 박진수 2024.05.28 2
1782 용도변경 용도변경 문의 1 secret kir123 2024.05.30 2
Board Pagination Prev 1 ... 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 ... 133 Next
/ 133

서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
전화 : 02)853-2233 02)848-0578 팩스 : 02)862-8531 이메일 : didim@naver.com

Copyright © by DIDIM ARCHITECTS & PLANNERS. ALL RIGHTS RESERVED
Since 2004

sketchbook5, 스케치북5

sketchbook5, 스케치북5