Skip to content

디딤건축사사무소디딤건축사사무소

용도변경
2021.05.24 15:09

용도 변경 문의

조회 수 8689 추천 수 0 댓글 1
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제


<비고>
1. 용도변경 관련 문의는 아래 양식에 맞춰 작성해 주시기 바라며, 대수선 및 증축등 기타 문의는 용도변경 항목을 제외하고 작성하여 주시기 바랍니다.
2. 게시판의 파일 첨부 기능이 PC환경에서는 제대로 작동하지 않는 점 양해해 주시기 바라며, 이미지 첨부는 모바일홈페이지나 카톡(ID:didim)을 이용해 주시기 바랍니다.


구분 작성 부분
현장 위치(예:서울시 강남구)
연면적(건축물 전체 면적)                m²
건물 규모(예:지하1층/지상4층)
용도변경 대상 층(예:5층)
용도변경 대상 면적                m²
기존 용도(변경전 용도)
변경을 원하는 용도
문의 사항





대지 74.14

연면적 247.83

지하2층 지하2층 103.64평 근생으로 되어있으며

1층은 계단실/주차장으로 사용하고있으며 주차대수 8대 산정되어있습니다.

2~5층 144평 각 층별 도시형생활주택(원룸형4세대) 로 구성되어있으며 상층부를 전부 근생으로 용도변경 가능할까요?







   
?
  • ?
    [레벨:64]디딤건축사 2021.05.24 20:20

    방문해 주셔서 감사합니다.


        4개층이나 되는 원룸형 도시형생활주택을 근린생활시설로 변경이 가능할지는 판단하기가 어려운 부분이 있습니다.


        법적으로는 내부의 주거용 살림들을 다 빼내고 싱크대를 철거한다면 용도변경이 안될 이유는 없겠지만 허가를 내주는 담당자 입장에서는 근린생활시설로 변경후 주택으로의 불법 전용할 가능성을 충분히 예측할 수 있는 부분이기 때문에 허가를 내줄지가 미지수입니다. 또한 신축을 예로 들어 판단해보면 근린생활시설 용도로 신축허가를 신청할 때 실별로 개별 화장실이 있는 원룸구조인 상태에서는 허가를 해주지 않는 것이 일반적이므로 용도변경 또한 허가를 해주지 않을 가능성이 많아 보입니다.


    감사합니다. 



질문과 답변

용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.

List of Articles
번호 분류 제목 글쓴이 날짜 조회 수
공지 기타 게시판 이용 안내 88 이엠건축사 2006.05.27 1288021
1541 위반건축물 [답변] 용적율 완화 조건 문의 secret 이엠건축사 2011.10.20 1
1540 위반건축물 용적율 완화 조건 문의 secret 이재섭 2011.10.20 2
1539 용도변경 [답변] 집합건축물 구분점포(판매시설) 용도변경 이엠건축사 2011.10.20 22855
1538 용도변경 집합건축물 구분점포(판매시설) 용도변경 이태우 2011.10.19 24182
1537 용도변경 [답변] 용도변경 이엠건축사 2011.10.14 19867
1536 용도변경 용도변경 최서연 2011.10.14 21664
1535 용도변경 [답변] 용도변경관련 문의 이엠건축사 2011.10.13 19183
1534 용도변경 용도변경관련 문의 이기헌 2011.10.12 21239
1533 용도변경 [답변] 집합건축물 용도변경 1 secret 이엠건축사 2011.10.10 5
1532 용도변경 집합건축물 용도변경 secret 고진면 2011.10.10 1
1531 용도변경 [답변] 용도변경 문의 드립니다. 이엠건축사 2011.10.08 18829
1530 용도변경 용도변경 문의 드립니다. 이현석 2011.10.08 23002
1529 용도변경 [답변] 용도 소매점(업) 이라고 되어있는데... 2 이엠건축사 2011.09.29 24061
1528 용도변경 용도 소매점(업) 이라고 되어있는데... 유남근 2011.09.28 23870
1527 용도변경 [답변] 용도변경 문의드립니다. secret 이엠건축사 2011.09.20 3
1526 용도변경 용도변경 문의드립니다. secret 전홍구 2011.09.20 3
1525 용도변경 [답변] 용도변경에 관해 2차 질문입니다... secret 이엠건축사 2011.09.06 2
1524 용도변경 용도변경에 관해 2차 질문입니다... secret 인지호 2011.09.06 1
1523 용도변경 [답변] 9월 25일까지 고시원 용도변경 문의의건 1 secret 이엠건축사 2011.09.06 1
1522 용도변경 9월 25일까지 고시원 용도변경 문의의건 secret 고시원 2011.09.06 2
Board Pagination Prev 1 ... 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 ... 133 Next
/ 133

서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
전화 : 02)853-2233 02)848-0578 팩스 : 02)862-8531 이메일 : didim@naver.com

Copyright © by DIDIM ARCHITECTS & PLANNERS. ALL RIGHTS RESERVED
Since 2004

sketchbook5, 스케치북5

sketchbook5, 스케치북5