<비고>
1. 용도변경 관련 문의는 아래 양식에 맞춰 작성해 주시기 바라며, 대수선 및 증축등 기타 문의는 용도변경 항목을 제외하고 작성하여 주시기 바랍니다.
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| 구분 | 작성 부분 |
| 대지 위치(예:서울시 강남구) | 서울시 구로구 구로중앙로28길 35-22 |
| 지역/지구(예:제2종일반주거지역) | 제2종일반주거지역 |
| 연면적(건축물 전체 면적) | 246.68 m² |
| 건물 층수(예:지하1층/지상4층) | 지하1층 지상2층 |
| 용도변경 대상 층(예:5층) | 옥탑창고부분 |
| 용도변경 대상 면적 | m² |
| 변경전 용도 | 옥탑 창고 |
| 변경후 용도 | 옥탑창고 |
| 문의 사항 |
현제 약 3평 규모의 옥탑 창고부분을 약10평규모로 확장하려고합니다. 가능 여부와 빠르고 저렴한 단열패널 시공알아보고있습니다. 견적문의드립니다. |
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1288464 |
| 2401 | 용도변경 | 용도변경은 어떻게... | 최란 | 2006.12.29 | 18977 |
| 2400 | 용도변경 | 공동주택(아파트)1층을 용도변경 할수있는지? | 김성수 | 2011.04.21 | 18977 |
| 2399 | 용도변경 | [답변] 2종주거전용지역에서... | 미르건축사 | 2006.09.11 | 18942 |
| 2398 | 용도변경 | 수원아주대삼거리 용도변경내용건 | 전중선 | 2011.03.24 | 18921 |
| 2397 | 용도변경 | [답변] 교육시설 용도변경 1 | 이엠건축사 | 2010.10.28 | 18868 |
| 2396 | 용도변경 | 상가주택 용도변경(근린생활시설 또는 사무실을 주택으로) 3 | 바이킹 | 2019.07.20 | 18847 |
| 2395 | 신축 | [답변] 신축건물 허거관련 | 이엠건축사 | 2009.12.14 | 18846 |
| 2394 | 용도변경 | [답변] 용도변경 문의 드립니다. | 이엠건축사 | 2011.10.08 | 18833 |
| 2393 | 용도변경 | 기재사항변경신청에 대한 질의입니다. | 윤용기 | 2006.12.06 | 18817 |
| 2392 | 용도변경 | 지하1층 지상3층의 숙박시설에 카페를 운영하려면..? 1 | 5555 | 2016.03.03 | 18801 |
| 2391 | 용도변경 | [답변] 용도변경 질문 드립니다. | 이엠건축사 | 2012.04.12 | 18757 |
| 2390 | 용도변경 | 용도변경질문입니다! | 고영진 | 2010.11.23 | 18745 |
| 2389 | 증축 | 옥탑방을 복층식으로 개조(?) 가능할까요? | 김수정 | 2007.08.25 | 18732 |
| 2388 | 용도변경 | [답변] 용도변경 | 미르건축사 | 2006.06.14 | 18718 |
| 2387 | 용도변경 | 1종근생에서 2종근생으로 용도변경하려고 합니다 | 노현주 | 2010.03.29 | 18701 |
| 2386 | 용도변경 | 용도변경 | 이윤정 | 2011.12.20 | 18650 |
| 2385 | 용도변경 | [답변] 자연녹지에 상가를지을수잇는지요? | 이엠건축사 | 2011.03.31 | 18639 |
| 2384 | 용도변경 | [답변] 용도변경 문의 | 이엠건축사 | 2011.01.17 | 18607 |
| 2383 | 용도변경 | 용도변경관련.. | 정정화 | 2007.06.20 | 18585 |
| 2382 | 증축 | [답변] 옥탑방을 복층식으로 개조(?) 가능할까요? | 이엠건축사 | 2007.08.25 | 18548 |
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디딤건축사
방문해 주셔서 감사합니다.
1. 최근 내진규정 강화로 증축을 할 때 기존 건축물 포함하여 해당 건축물 전체를 내진시공하여야 한다는 점때문에 비용이 과다하게 발생 될 수 있사오니 이 점 참고하시어 진행하시기 바랍니다.
2. 옥탑층을 10평규모로 증축하게 되면 옥탑층이 3층으로 변경이 되는 데, 3층이상은 내화구조로 해야 하기 때문에 시공을 원하는 단열패널이 내화구조(화재에 견딜 수 있는 성능을 가진 구조) 기준에 적합한 지 확인이 필요해 보입니다. 또한 창고로 사용하는 부분이 기존 2층과 내부계단으로 연결하여 사용하는 복층형 구조인지 아니면 독립적인 출입구조인지에 따라 주차장 계산이 달라 지는 데 10평정도 증축했을 때 주차장 신설이 필요한 지 확인을 해야 하며, 주거지역이므로 일조권 제한에도 적합하게 증축이 이뤄져야 할 것으로 보입니다.
감사합니다.