용도변경시, 갖추어야 할 조건이 어떻게 되나요?
3층 건물입니다.
1층은 소매점으로 이용중이구요. 2층과 3층이 사무소로 되어있습니다.
2층과 3층을 주택으로 변경하고자 합니다.
건축신고시 단열 성능, 구조안전에 대한 검토 및 구조계산서도 제출해야 할까요?
알고싶습니다.
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디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1288694 |
| 1221 | 용도변경 | 근생 상호간 용도변경 (다중생활시설.구 고시원) 1 | 고시원 | 2019.12.19 | 7013 |
| 1220 | 용도변경 | 궁금한점이 있어 문의드립니다. | 정서호 | 2009.07.01 | 7015 |
| 1219 | 위반건축물 | 도시형생활주택 양성화 1 | 양성화베스트 | 2019.11.11 | 7045 |
| 1218 | 용도변경 | [답변]식품 제조업 때문에 질문드립니다. | 이엠건축사 | 2008.10.30 | 7054 |
| 1217 | 용도변경 | 용도변경 신청 관련하여 문의드립니다. 1 | KIM | 2018.06.07 | 7105 |
| 1216 | 용도변경 | 생활숙박시설로 건축허가받은 건을 오피스텔로 설계변경 여부 질의 1 | 최재혁 | 2021.02.24 | 7105 |
| 1215 | 용도변경 | 안녕하세요 용도변경문의드립니다 1 | 유정 | 2021.03.22 | 7106 |
| » | 용도변경 | 2종근생=>주택으로의 변경 2 | kararang | 2022.12.22 | 7105 |
| 1213 | 용도변경 | 학원 용도변경 1 | 현영섭 | 2020.07.31 | 7115 |
| 1212 | 용도변경 | 용도변경 문의 1 | 바보 | 2021.03.07 | 7149 |
| 1211 | 용도변경 | 근생에서 단독주택으로 용도변경 1 | 정인상 | 2022.05.30 | 7154 |
| 1210 | 용도변경 | 건축물 용도변경허가 대상인지? 건축물표시변경 대상인지? 2 | 건축기사 | 2022.12.09 | 7156 |
| 1209 | 용도변경 | [답변]급합니다... | 이엠건축사 | 2008.06.02 | 7165 |
| 1208 | 위반건축물 | 다음 양성화 시행 대략 언제로 보시는지요? 1 | 전현민 | 2019.01.31 | 7173 |
| 1207 | 용도변경 | 근생 용도변경 문의드립니다. 3 | 조재열 | 2020.03.04 | 7180 |
| 1206 | 용도변경 |
용도변경을 해야하는지 기재내용변경을 해야하는지 문의드립니다.
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평택장가 | 2020.10.09 | 7197 |
| 1205 | 용도변경 | 용도변경 문의드립니다 3 | 이광권 | 2022.06.03 | 7206 |
| 1204 | 위반건축물 | 불법증축으로 단속되었는데 단속이 안된면적은 양성화시 어떻게 해야까요? 1 | 태릉 | 2020.08.09 | 7210 |
| 1203 | 용도변경 | 위반건축물 양성화 2 | ㅈㅁ | 2020.06.02 | 7212 |
| 1202 | 용도변경 | 용도변경 문의입니다. 7 | 박남희 | 2023.10.26 | 7255 |
방문해 주셔서 감사합니다.
⭕ 단순히 용도변경만 진행하는 경우라면 단열재를 현행기준에 맞출 필요는 없습니다.
⭕ 용도변경 신청시 구조안전확인서는 제출을 하는 경우가 대부분이지만 구조계산서까지 제출하는 경우는 거의 없습니다.
⭕ 용도변경에 가장 큰 걸림돌이 될 수 있는 부분은 주차장 설치이며, 주차장 추가 설치공간이 없다면 용도변경이 불가 할 수 있습니다.
⭕ 용도변경 부분중 인접대지경계선에서 1.5m이내에 창문이 있다면 방화유리창으로 교체시공이 필요합니다.
감사합니다.