안녕하세요.
연면적이 큰 다가구의 옥탑에 증축을 한 상태로 몇년이 지난 상태입니다.
매년 많은 강제이행금이 부과가 되서 옥탑양성화만 기대를 걸고 있었는데
이번에 시행되는 양성화에도 해당이 되지 않아서, 철거후 원상복구를 해야 할지
고민중입니다.
혹시 이런 증축 건물을 철거하지 않고 주거용이 아닌 다른 용도로 변경할수 있는
방법은 없는지 알고 싶습니다.
위반건축물
2014.06.03 15:05
불법건축물에 대해 질문 드립니다.
조회 수 27549 추천 수 0 댓글 1
![[레벨:64]](http://didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213685point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1299012 |
| 82 | 용도변경 |
판매시설
|
김윤호 | 2007.08.02 | 2 |
| 81 | 용도변경 | 판매시설 변경시 주차장? | 김은선 | 2006.10.24 | 16922 |
| 80 | 용도변경 |
판매시설 용도변경
1
|
용도변경 | 2023.07.03 | 2 |
| 79 | 용도변경 | 판매시설 용도변경시 주차문의 | 김종현 | 2006.08.01 | 16836 |
| 78 | 용도변경 |
판매시설 자동차정비소
1
|
김상엽 | 2019.03.19 | 3 |
| 77 | 용도변경 |
판매시설(대형마트)에 500제곱미터 이하의 체육시설을 입점하려 합니다.
1
|
용도변경 | 2021.12.30 | 4 |
| 76 | 용도변경 | 판매시설(상점)에 편의점 입점가능 한가요?? 1 | 최연철 | 2018.06.11 | 13964 |
| 75 | 용도변경 |
판매시설(상점)에서 근린생활시설로 변경
1
|
박진수 | 2024.05.28 | 2 |
| 74 | 용도변경 |
판매시설, 근린생활시설 관련 문의입니다.
1
|
ykh | 2023.08.10 | 6 |
| 73 | 용도변경 |
판매시설로의 용도 변경 문의
|
백진 | 2007.08.01 | 1 |
| 72 | 용도변경 |
판매시설에 사무실 사용
1
|
우승범 | 2023.03.02 | 5 |
| 71 | 용도변경 | 판매시설에서 1종근생으로 용도변경 | 정종현 | 2009.11.04 | 13539 |
| 70 | 용도변경 | 판매시설에서 2종근생시설로 신고 | 이대규 | 2008.12.04 | 9008 |
| 69 | 용도변경 | 판매시설에서 근린생활시설로의 변경 | 정종규 | 2006.10.18 | 13889 |
| 68 | 용도변경 |
판매시설에서 근린시설 용도변경 질의
|
김형태 | 2009.06.29 | 2 |
| 67 | 용도변경 | 판매시설에서 오피스텔로 전환문의 1 | 문정보 | 2019.11.23 | 7842 |
| 66 | 용도변경 |
판매시설을 2종근린생활로의 용도변경
|
우굴이 | 2008.03.02 | 1 |
| 65 | 용도변경 |
판매시설을 학원이나 교습소로 변경하려하는데 가능한지요?
1
|
방글방글 | 2014.10.12 | 3 |
| 64 | 용도변경 | 판매영업시설을 일반음식점으로 변경 | 조용희 | 2007.04.29 | 17044 |
| 63 | 용도변경 |
평수 기준은?
|
이종일 | 2008.05.17 | 1 |
방문해 주셔서 감사합니다.
다가구주택의 옥탑층을 주거용으로 증축을 받을수 있는 경우는 찾아보기 힘들 정도로 극히 드뭅니다. 그만큼 법적으로 걸리는 사항들이 많다는 뜻이겠지요. 문의하신 주택도 주택층수 제한(3개층이하), 용적율 적합, 주차장법 적합, 일조권 및 도로사선제한 적합등 여러가지 건축법령에 걸리는 사항들이 하나도 없어야 증축이 가능합니다. 규모가 큰 다가구주택이라면 증축 가능성은 희박해 보입니다.
감사합니다.